Eladó Lakás, Balatonudvari 149.900.000 Ft

BALATONI PANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL ÉS SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ BALATONUDVARIBAN!


A 4 szobás lakás alapterülete 132 m2, mely egy kétlakásos társasházban található, saját bejárattal.
Elrendezése átgondolt, a földszinten az előszoba és a garázs, az első emeleten pedig a lakótér lett kialakítva, ahol az élettér (AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI) és a 3 hálószoba egymástól elszeparáltan lettek megépítve.


KÜLÖNLEGESSÉGEK:
- A 28,5 m2-es PANORÁMÁS ERKÉLY úgy lett megépítve, hogy egy MASSZÁZSMEDENCÉT is el lehessen helyezni rajta. A feltöltődés garantált: medence vagy napozóágy és a balatoni kilátás!
- A lakás KETTŐ FÜRDŐSZOBÁVAL is rendelkezik: a közös fürdőben kád és zuhanyzó is lesz, a legnagyobb hálószobához pedig egy privát, zuhanyzós helyiség lett kialakítva. Illemhely különállóan is található, de mindegyikben el lesz helyezve 1-1 WC.
- A konyhából nyílik egy manapság ritkábbnak számító KAMRA is!
- A TELEK RITKA ADOTTSÁGA, hogy a belterület és egy tájvédelmi terület határán fekszik, így az utca túloldala megtartja zöldövezeti jellegét!
- A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!


FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: nincs
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, padlófűtés
- HŰTÉS: mennyezeti hűtés
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3x16A + H tarifa
- SZERKEZET: Porotherm tégla, 30 cm
- HŐSZIGETELÉS: 15 cm
- HÉJAZAT: Tondach betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, hőszigetelő, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- TV/INTERNET: UTP kábelen bevezetve
- BIZTONSÁG: kamera és riasztórendszer


A HIDEG  ÉS MELEGBURKOLATOK VÁLASZTHATÓK 6000 FT/M2 ÁRIG ÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZIK!

AZ INGATLAN TEHERMENTES, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!

A VÉTELÁRBA INGATLAN BESZÁMÍTÁSA ADOTT ESETBEN LEHETSÉGES!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

 Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
 ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
 BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
 Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!