Eladó Lakás, Balatonalmádi 120.000.000 Ft

SZERETED A POLGÁRI STÍLUST ÉS AZ OLYAN HÁZAKAT, AMELYEK MÁR SZINTE SAJÁT TÖRTÉNELEMMEL RENDELKEZNEK?
BALATONI PANORÁMÁS, KURIÓZUM LAKÁS ELADÓ BALATONALMÁDI MOMBRÉZIA VILLÁJÁBAN!


Az 1927-BEN ÉPÜLT ház teraszáról és a nagy méretű előteréből fantasztikus látvány fogad minket a Magyar Tengerre.

Az átlagosan ~3,30 MÉTERES BELMAGASSÁG mindamellett, hogy rengeteg lehetőséget kínál, olyan térérzetet kölcsönöz, amely ritka jelenség az eladó ingatlanok sorában.

Az 50 cm-es falazat szerkezete masszív, vastagságának köszönhetően pedig nem szükséges vastag hőszigetelést alkalmazni.

Parkolásra a tágas udvarrész biztosít lehetőséget.

Az ingatlanban 5 LAKÁS lett kialakítva, melyből az ELSŐ EMELETI vált eladóvá, 100 M2 ALAPTERÜLETTEL, 3 EGÉSZ +1 FÉLSZOBÁVAL!
A házban és a beltérben is több FELÚJÍTÁS is TÖRTÉNT:
- A fürdőszoba TELJES KÖRŰEN fel lett újítva!
- A konyha új burkolatot és berendezést kapott.
- A szép állapotú, az ingatlanhoz illő szalagparketták fel lettek csiszolva.
- A kombi gázkazán 3 ÉVE lett felszerelve.
- A gázvezetékeket ~2 ÉVE építették be, új gáztervek alapján.
- A héjazat új, azbesztmentes, esztétikus palára lett cserélve!
- A vízvezeték főgerince új, a lakáson belül pedig a ~2000-es években minden ki lett cserélve.
- Az elektromos vezetékek az órákig újak, a lakáson belül ~10 évesek.

Kérjük, vegyék figyelembe, hogy a nagyobb volumenű korszerűsítések megtörténtek, de további felújítások is szükségesek lehetnek!

Az ingatlan csendes, minimális forgalommal rendelkező utcában található, de GYALOGOSAN akár 10-12 PERCEN BELÜL elérhető a VÁROSKÖZPONT, a vasútállomás, strand, orvosi rendelő és minden, a hétköznapi élethez szükséges üzlet és intézmény.


FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZVEZETÉK: főgerinc új, lakáson belül ~2000-es években cserélve
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: kombi gázkazán, gáz-cirkó rendszer
- GÁZ: újonnan kiépítve ~2 évvel ezelőtt
- VILLANYHÁLÓZAT: rézvezeték, a mérőóráig új, lakáson belül ~10 éves
- NYÍLÁSZÁRÓK: fa, gerébtokos nyílászárók
- SZERKEZET: 50 cm-es tégla és betonszerkezet
- FÖDÉM: beton
- SZIGETELÉS: nincs
- TV/INTERNET: bevezetve


AZ INGATLAN 2024 NOVEMBERÉBEN VEHETŐ BIRTOKBA!


További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 310221

 MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
 ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
 INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
 Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN, VALAMINT A BALATON KÖRNYÉKÉN!