Eladó Ház, Csetény 67.990.000 Ft

Eladó egy különleges családi otthon Csetényben, csodás tájpanorámával!

FIGYELEM!
- A ház részben felújítást igényel!
- Alagsorban kiváló vállalkozási lehetőség  otthon és üzlet egy helyen!
- DK homlokzaton 15 cm szigetelés!
- Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

2024-ben megvalósult fejlesztések:
- Új tetőszerkezet
- Részben új műanyag nyílászárók
- Új kerítés
- Szemcsés bejárati lépcső és lábazati vakolat

Elhelyezkedés: csendes, barátságos utca, nyugodt környezet, természetközeli hangulat - csodás TÁJPANORÁMA!

ALAPADATOK
Építés éve: kb. 19701975
Szerkezet: vegyes (kő és tégla)
Hasznos alapterület: kb. 170 m
Telek mérete: 858 m
Parkolás: az udvaron belül lehetséges!

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT
Fűtés: vegyes tüzelésű gázkazán + radiátorok
Meleg víz: villanybojler
Nyílászárók: részben új, műanyag
Tető: cserépfedés
Födém: stukatúros
Tetőtér: beépített

TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Külső szigetelés és homlokzati vakolat, valamint az emeleti két helyiség kialakítása az új tulajdonosra vár  így saját igényekhez szabható, továbbá az alagsor.

Az emeleten található két félszoba:
- akár összenyitható egy nagyobb helyiséggé, vagy kialakítható fürdő+WC és gardrób is

PANORÁMA ÉS TÉRKIALAKÍTÁS
Dupla francia erkély az utcafrontra
Páratlan kilátás a kertre és a ház több pontjáról

ÜZLETI LEHETŐSÉG  VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
Az alsó szint kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre (iroda, szépségipar stb.)
- Bejárat az ingatlanból, valamint külön bejáraton is az udvar felől, így az ügyfelek fogadása zavartalanul megoldható!

Otthon és vállalkozás egy helyen  ritka lehetőség!

EGYÉB:
- Pár házzal arrébb található az Általános Iskola
- Utcában: Posta, Önkormányzat
- Közelben: Élelmiszerbolt, Háziorvosi rendelő, gyermekorvos, Óvoda, Bölcsőde


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!