Eladó Ház, Balatonfüred 97.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 546
A hónap ajánlata!
Saját célra, befektetésnek egyaránt kiváló
Tehermentes
5 szoba, 2 fürdőszoba, kertkapcsolat, autó beállók, garázs

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a napfényes 134 m2-es sorházi ingatlant Balatonfüreden, a Vásárcsarnok - Lóczy-barlang és a Tamás-hegyi kereszt által határolt részen, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.

CSOK igénybe vehető az ingatlanra!

Tökéletes választás lehet:
- nagy családosoknak vagy több generáció számára állandó lakhatásra, nyaralónak egyaránt, mivel az 1. és 2. emeleten két külön lakás került kialakításra
- befektetőknek, hiszen egyszerre 3 ingatlanegység adható bérbe
- azon vállalkozóknak, akik otthonukból szeretnék működtetni tevékenységüket:
a külön bejáratú földszinten több helyiség került kialakításra, ami alkalmas lehet fodrászatnak, kozmetikának, irodának...stb, igény esetén akár egy wellness rész, vagy egy újabb apartman is kialakítható itt, az elmúlt 15 évben kis cukrászüzemként funkcionált

Az ingatlan főbb paraméterei:
- az osztatlan közös telken 4 sorház található
- a kert gondozott rendezett, minden tulajdonos rendelkezik saját kertrésszel, beállókkal, ehhez az ingatlanhoz tartozik egy ~16m2-es könnyűszerkezetes garázs, valamint az udvaron további 2 autó számára biztosított a beállás
- a ház az 1980-as években épült, rendszeresen karbantartott, több felújításon esett át: tetőcsere, 10 cm-es homlokzati szigetelés, víz-villany vezetékek részleges cseréje (3x25A), a legtöbb nyílászárót is cserélték, klíma kiépítése, burkolatok cseréje, tetőtér beépítése
- statikailag, szerkezetileg kifogástalan állapotú
- az 1. emeleten nappali-étkező-konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, és 1 hálószoba került kialakításra, nappaliból 10m2-es erkély nyílik
- 2. emeleten belső kétszintes lakrészen egy hatalmas amerikai konyha-étkező-nappali és egy tágas fürdőszoba található sarokkáddal két mosdókagylóval, WC külön helyiségben, 10m2-es erkély itt is nyílik a nappaliból, rálátással a Balatonra
- a tetőtérben további 2 hálószoba és egy WC került kialakításra
- a szintek zárt lépcsőházon keresztül közelíthetők meg
- a fűtés gázkazánnal megoldott, de egy vegyes tüzelési kazán is rendelkezésre áll
- a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik
- a 2. emeleten klíma biztosít kellemes hőmérsékletet a nyári hőségben, a tetőtérben a klímaelőkészítés megtörtént
- ~ 100 m2-es kertrész alkalmas kertészkedésre, kikacsolódásra, grillezésre

Mindenkinek ajánljuk, akik a túlárazott balatoni ingatlanok között keresgélve egy reális áron meghirdetett, jó vételt keresnek.

Balatonfüred vonzereje gyönyörű fekvésében, szénsavas forrásainak gyógyhatásában, felvidéken termő zamatos boraiban, a történelmi, kulturális hagyományokban, évtizedekre visszatekintő rendezvényeikben és természeti kincseiben rejlik. Életvitelszerűen vagy időszakosan itt élni egyaránt kiváltság.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 97 900 000 Ft

Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
Email: [ e-mail cím felfedése ]