Eladó Ház, Ajka 69.000.000 Ft

A lehetőségek tárházát kínálom eladásra Ajka,Csikólegelő részén,ebben az új építésű házban.
Az várhatóan A+ besorolású, Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú ezt a besorolást Magyarországon az ingatlanok kevesebb mint fél százaléka éri el  a műszaki előírásokat messze meghaladó kivitelezésű ingatlan,pl. lélegző fal,tökéletes zajszigetelés,stb.óriási előnye még,hogy leendő tulajdonosa,a saját izlésének,igényeinek megfelelően alakíthatja barátságos otthonná. A kivitelező a tulajdonos vágyai, elképzelései alapján akár kulcsra készen is vállalja az ingatlan átadását!
A 100 négyzetméteren,3 szoba , konyha, étkező, nappali, mosókonyha, wc, fürdőszoba és közlekedő található. A kert nagysága lehetőséget nyújt,kerti kiülő, pavilon, akár jakuzzi elhelyezésére is.
Könnyen megközelíthető,hisz a Csingeri út mellett fekszik,de a tömegközlekedés is kiváló,buszmegálló a közelben.Bolt az utca túloldalán.
MÜSZAKI LEÍRÁS :
A téglafal 10 cm vastag nagy testtömegű, kitűnő hanggátló, lélegző
mészhomoktégla, a hőszigetelés pedig 35cm vastag 100%-ban
újrahasznosított polisztirolbeton, ami a gipszkartonnal megegyező
párakezelési mutatóval rendelkezik. A szerkezetre jellemező U=0,14
W/m2*K.
 A tégla A1 a polisztirolbeton A2 NEM ÉGHETŐ tűzveszélyességi
osztályba sorolt építőanyag.
 A födém szintén lélegző polisztirolbeton 40cm vastagságban.

 A tető szerkezete minősített anyagból készült, statikus által tervezett
szeglemezes fa rácsos tartó, a héjazat cserép vagy betoncserép.
 Nyilászárók alap esetben modern műanyag, alacsonyenergiás házakhoz
fejlesztett profilcsaládból, háromrétegű melegperemes üvegezéssel
készülnek.
 Árnyékolás motoros redőnnyel, távirányítóval szerelve.
 Hőszivattyú biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást H tarifás mérővel
Klíma előkészítés, gép nélkül
Hővisszanyerős központi szellőztető csövezése megvan, de gép nélkül
-Vízlágyító előkészítés
 A fürdő magyar szabadalmazású szagmentes WC-vel szerelve
Világítótestek, villamos szerelvények nincs az árban
Burkolatok, szaniterek, konyhabútor nincs az árban
Terasz, járdák nincs az árban
Kerítés, kapu, csapadékvíz elvezetés nincs az árban
 Fontos, hogy az egyéb alkalmazott anyagok, festékek ragasztók stb. is
mind lélegző, természetes anyagok, amik egy egészséges lakókörnyezet
követelményei. (Hiába építenénk meg a kitűnő minőségű házunkat, ha a
festő felkenne a falra egy nem légáteresztő anyagot....)
Összefoglalva,kapunk egy tökéletes ingatlant,melyet formálhatunk,alakíthatunk,a kertet,teraszt olyanná varázsoljuk,amilyenné szeretnénk és garantáltan,ehhez a házhoz sokáig nem kell hozzányúlnunk.
Mindezt CSAK 69 millió forintért.
Hívjon,mielőtt más teszi meg!!!