Eladó 461 nm-es Újszerű állapotú tégla lakás Pápa Belváros

Eladó Pápa történelmi belvárosában, egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2010-ben épült, 461 m2 alapterületű, 5+7 szobás társasház, amelyhez több mint 600 m2-es udvar tartozik.
A társasházban két külön bejárattal rendelkező lakást találunk, valamint egy panziót. A tetőtérben elhelyezkedő lakások 149 m2 lakótérűek, galériás kialakításúak, luxus minőségben. Mindkettő komoly belmagassággal rendelkezik, eredeti gerendáik látványosak. A lakások kiadhatók, de össze is nyithatók, klimatizáltak, folyamatosan karbantartottak, gyönyörű állapotúak. Külön könyvtár, pihenő rész, infraszauna tartozik hozzájuk, a panzió résztől teljesen elzártak. Ízlésesen kialakított lépcsőházon keresztül juthatunk a felső két külön bejáratú lakásba vezető előtérbe. A külön bejáratú garzonlakás egy hálószobából, nappali és konyha részből valamint egy fürdőszobából és WC-ből áll. A nagyobb lakásban 3 szoba, nappali, konyha és étkező, fürdőszoba, WC valamint egy gardrób helység, háztartási helyiség található. Belső udvar felé néző csodálatos erkély tartozik még hozzá. A három éve teljes felújításon átesett, hét szobás panzió az első emeletet foglalja el. A fűtés szobánként szabályozható, minden szoba klimatizált, a klímákkal is fűthető. Tiszta ruha ároló, takarítószer tároló található még ugyanezen a szinten.
A földszinten recepció üzemel WC-vel, és öltözővel. Az udvar is teljesen felújított, szép növényzettel és pihenő résszel. Beléptető és kamerarendszer működik, amely vigyázza az ingatlan biztonságát. A pince szinte a teljes épület alatt húzódik, száraz, beázás mentes, helyiségenként fűtésszabályzással, friss levegő keringetéssel. Helyiségei talajmenti szigeteléssel, járólap, és vinyl padló burkolattal ellátottak. Jelenleg konyha, reggeliző-étkező, billiárd szoba, csocsó szoba, valamint karbantartó műhelyrész van benne, 171 m2-en. A panzió több mint 20 éve jól működik, gazdaságos, és tovább működtethető, de lakássá (lakásokká) is átalakítható. Utóbbi terv 2023 őszére megvalósításra is kerül.
Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra- akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. A lakások külön-külön családok számára is kényelmes otthont biztosíthatnak. A ház alatt elhelyezkedik száraz, több helyiségből álló pince is sok lehetőséget rejt. Az ingatlan finanszírozásához szükséges hitel ügyintézése irodánkon keresztül díjmentesen, kamatkedvezményekkel elérhető! Az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében segítséget nyújtunk, a szerződéskötéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlanról készült leírás és képek az OTP Ingatlanpont Kft. szellemi tulajdonát képezik.