Eladó 400 nm-es Újszerű állapotú tégla lakás Pápa Alsóváros

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápán egy 400 m2 nettó alapterületű, 2008-as építésű, több célra hasznosítható ingatlan 800 m2 területű telken! A ház kiváló befektetés lehet, akár magánszemélyeknek, akár vállalkozóknak, hiszen az ingatlanokban rejlő potenciál számos lehetőséget hordoz magában. A társasház besorolású ingatlan egy helyrajzi számon található, de igény szerint megosztható. A főépületben található: az also szinten egy 120m2 nagyságú üzlethelyiség, amely jól működő Állateledel és Felszerelés szaküzlet-Gazdaboltként funkcionál 17 éve valamint a felső szinten egy 120m2 -es lakás. A melléképületben 135m2 területű raktár, műhely, üzlet helyiség kapott helyet. Az két utcából is bejárattal rendelkező udvaron több, mint 50m2 fedett tároló és garázs található. Az ingatlan könnyen megközelíthető, közvetlenül előtte térkövezett a tulajdonos által kiépített parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A főépületben minden helyiség riasztóval és kamerákkal van felszerelve. A 3 épület rész teljesen külön villany elszámolással rendelkezik. A földszinten lévő 2 bejárattal rendelkező 120 m2 nagyságú üzlethelyiség jelenleg egy egységet képez, de korábban 2 üzletként volt használva. Egy gipszkarton fallal könnyen megosztható. Külön víz és villany órával, külön vizesblokkal rendelkezik. Az üzlet fűtését és világítását okos rendszer vezérli, így a fűtés és az energia költség is kedvezőbbek. A világítási rendszert a felszerelt mozgásérzékelőkkel az okos rendszer vezérli. A vállalkozás árukészleteivel, teljes berendezésével, kapcsolataival, együtt eladó elsősorban, de érték egyeztetéssel külön, árú készlet nélkül is eladásra kerülhet. Az emeleten jelenleg egy 3 szobás 120m2-es kiváló minőségű lakás van. Nappalival, konyhával és étkezővel, nagy méretű gardrób szobával. A fenti ingatlan is 2 bejárattal rendelkezik, így könnyen kialakítható benne egy nagyobb és egy kisebb lakás. A lakáshoz tartozik egy kis méretű utcára néző és egy óriású méretű udvarra néző terasz is. Az épületben gáz fűtés van. Az alsó szinten padlófűtés biztosítja a meleget. A 135 m2 különálló épület jelenleg üzletként, raktárként és kis műhelyként funkcionál. Fűtése radiátorokkal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. 3 különálló bejárattal rendelkezik. Csatlakozik hozzá egy 30 m2 fedett külső üzletportál is. Külön villanyórával, 3 fázisú villannyal minden helyiségben. Korábban autószerelő műhelyként is használták, amihez megvan a régi szerelőakna és a középső helyiségben a belmagasság és a nagy ajtók lehetővé teszik a csápos emelő beszerelését is. Az udvaron kialakításra kerültek további raktározásra alkalmas betonozott fa szerkezetű épületek. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos tartoznak hozzá. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik vállalkozásukhoz keresnek üzlethelységet és egyben otthont is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne szalassza el ezt a kivállaó lehetőséget, hívjon még ma.