Eladó 361 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Herend Csendes

Eladásra kínálok Herenden, gyönyörű természeti környezetben, történelmi területen egy igazi vízi birodalmat. Az 1854-ben épült, 2009-ben átépített épületet 6110 m2 kivett terület vesz körül amely parkosítpott terület: 2 tóval, gyümölcsfákkal, rengeteg, több éves évelő növénnyel, hatalmas fákkal. A birtok központi részének másik fele füves terület fákkal, illetve egy 270 m2-es pajta épülettel, amely egyik része a nyári időszakban jógahétvégék tartásának ad helyet, kihasználva a terület által biztosított kedvező adottságokat. Kifelé haladva a birtok központból délen egy 0,8 hektáros lombhullató égererdő tartozik még a területhez saját, bővízű patakkal, keleten egy füves parkoló a bevezető út mellett, valamint egy szántó, nyugaton egy rét, valamint északon egy szántó, mely jelenleg lucernaföld. A birtok engedéllyel rendelkezik lovas-, sport-, és szabadidő tevékenységre alkalmas 2,5 hektáros területrésszel, amelynek 10%-a beépíthető. A 361 m2-es épület, amelyből elkülönített lakások alakíthatók ki, 5 bejárattal rendelkezik, 6 szobából, 2 előszobából, 2 konyhából, 5 fürdőből, 6 WC-ből áll valamint az emeleten egy 70 m2-es egy légterű közösségi helység lett kialakítva. Az ingatlan napelemes rendszerrel rendelkezik, amely 2031-ig Szaldós elszámolású. A rendszer fedezi a ház teljes energia szükségletét (fűtés, víz, világítás) a hűtést-fűtést fűtésre optimalizált Gree klímák biztosítják valamint kandalló, cserépkályhák és kiépített központifűtés vegyestüzelésű kazánnal. Az energiatakarékos működést segítik még elő az 1 méter vastag külső, a 65 cm vastag belső falak, az épület tetőtéri részén található 10 cm-es nikecel homlokzati szigetelés, a tetőtérben pedig 20 cm-es üveggyapot szigetelés. Az épület új monolit vasbeton födémet, koszorút és tetőszerkezetet kapott. Az alapja ugyancsak új az épület körül kiépített dréncsövekkel, melyek vízelvezető funkciójukat tökéletesen betöltik. Az ingatlan minden szempontból kényelmes lakhatást biztosít azoknak, akik akár egyedül, akár családjukkal (három generáció kényelemes életteréül is szolgálhat az épület) szívesen élnének a földi paradicsomban, kint a természetben, mégis egy városhoz közel (Herend 2,5 km), valamint azoknak is tökéletes, akik egy jól prosperáló vállalkozás helyszínét keresik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.