Eladó 321 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Pápa Erzsébetváros

Eladásra kínálok Pápán egy 320 m2 nagyságú barokk stílusú villát. A tégla építés nemében egyedi ingatlan 1904-ben épült, a város prominens utcájában, ahol a szomszédságában lévő hasonló paraméterekkel rendelkező épültek felújításuknak köszönhetően korábbi színükben pompáznak. Ez az ingatlan stílusjegyeit megőrizve várja új tulajdonosának ízlés szerinti felújítását, igény szerinti átalakítását. A tereket áttörő hatalmas helyiségek, lenyűgöző méreteket öltenek ebben a patinás épületben.
Tetőszerkezete, statikai állapota kiváló, energetikai szempontból is kifogástalan, vastag falazta, műanyag hőszigetelt, korszerű, egyedi méretű fa nyílászáróinak köszönhetően.
A jelenleg két lakrészes ingatlan elrendezése szempontjából áll egy szélfogóból, 4 szobából, egy előszobából, egybenyitott nappali konyhából, 2 fürdőszobából és illemhelyeséből, fedett teraszból, és egy erkélyből.
A ház félszuterénes része, (ami építésekor cselédház volt) jelenleg 2 szobából, egy hatalmas, régebben állatorvosi műtőként funkcionáló teremből, egy irodaként használt helyiségből, mosókonyhából, egy gépészeti helyiségből, egy tárolóból, közlekedőből és egy folyósóból áll.
A ház mindkét lakrésze 2-2 bejárattal rendelkezik, két szint között praktikusan, közvetlen az egyik szobából egy fa csigalépcsőn keresztül is közlekedhetünk.
A hideg téli napokon az ingatlan fűtése gázkazánnal valamint egy központi vegyes tüzelésű rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldható, továbbá az ingatlanban több, nagy teljesítményű inverteres klímával is ellátott.
Az 1117 m2-es telek előudvari és hátsó része végig térkövezett rajta egy dupla garázs, valamint egy fedett szín is helyett kapott, így akár 4 kocsi zárt, fedett parkolása is megoldott.
Az előkert és a villa mögötti része ritka dísznövényekkel ültetett.
A ház paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból panzió kialakításában is jó befektetés lehet.