Eladó 3000 m2 beépíthető zártkert Mindszentkállán!

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál zártkertet Mindszentkállán.
Az Ingatlan Presszó által kínált mindszentkállai zártkert jellemzői:

 

- Veszprém vármegyén belül Mindszentkálla zárkerti részén a Kopaszhegyen található

- a telek 3000 m2 (most több helyrajzi számon található egymás mellett), ahonnan gyönyörű a kilátás van Mindszentkállától Köveskálon és Hegyestűn át Kővágóörsig, a Balatont is látni néha-néha

- zártkerti telek méretei kb. 42,85 méter széles utca fronton, és kb. 70 méter hosszú

- a teljes területen gondozott szőlő van, szőlő művelési ágban is van a tulajdoni lapon

- BEÉPÍTHETŐSÉGE (övezeti besorolása Mt-2), telek összevonatás után 3 %, bruttó 90 m2 alapterületű gazdasági épület plusz még terepszint alatt 5 % építhető be ( 80 % szőlő jelenleg megvan), az épület szabadon álló, akár a telek tetejére is építheti ahol a legszebb a kilátás

- KÖZMŰVEK: villany a telet előtt, vezetékes víz is a telek előtt, de rákötni csak bővítés után lenne lehetséges, addig kút fúrásával oldható meg a víz, a szennyvíz pedig zárt emésztő/házi vizmű létesítésével lehetséges

- aszfaltos, és stabil beton talpfás útról könnyen megközelíthető, emelkedős, elvehetetlen tájpanorámával

- a kedvelt Káli - medencében lévő zártkerti telek kiváló befektetés céljából is vendégház, nyaraló építésére

- innen könnyen megközelíthető a káptalantóti híres Liliomkert piaca, vagy elérhető a Káli- és Tapolcai- medence kínálta számtalan programlehetőségek bármelyike, illetve a Balaton (Révfülöpi strand) is 15 perc autó útra.

 

A terület beépíthetőségének részletes HÉSZ leírása:

(3) Az Mt-2, Mt-3, Mt-4 és az Mt-5 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetekben lakóház, mobil lakóház, egyéb mobilház, lakókocsi, lakókonténer, kerti tó, dísztó, medence, nyílt tűzivíztározó, tájgazdálkodási célú víztározó, állattartó épület nem helyezhető el; tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten helyezhető el.

(5) Az Mt-1, Mt-2, Mt-3, Mt-4 és Mt-5 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági területen  az (1)-(3) bekezdésben foglaltakon túl - a 3. melléklet szerinti önálló rendeltetési egységeket tartalmazó épületek, melléképítmények és egyéb építmények helyezhetők el. Az Mt-2 és az Mt-5 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági területen kereskedelmi és vendéglátó rendeltetés a borturizmushoz kapcsolódóan alakítható ki.

(6) Az Mt-2, Mt-3, Mt-4 és az Mt-5 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetekben

a) legfeljebb 60 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető;

b) elhelyezhető épület tájba illesztését igazolni kell;

c) legfeljebb 30 m2 bruttó alapterületű szakrális építmény telekmérettől függetlenül elhelyezhető;

d) birtokközpont nem alakítható ki,

e) szántó művelési ágú terület nem építhető be.

(7) Az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetben épület legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, kizárólag szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló rendeltetéssel építhető és bővíthető. Csarnok nem helyezhető el.

 

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.
 
Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló


Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.


Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő

Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

(IF719300249)