Eladó 2 Generációs Családi Ház, Üzlethelységgel A Belvárosban

Pápa belvárosában két generációs családi ház eladó.
712 m2-es telken lévő 162 m2-es családi ház két külön bejáratú lakrésszel, utcafronton működő üzlethelyiséggel eladó. Az üzlethelyiség utcafronti, külön bejáratú, most szépségszalonként működik. A családi házat 15 éve felújítottuk teljeskörűen, a szalont pedig 7 éve.  
A ház alatti 15m2-es pincében a hőközpont található. Igény esetén az egész tetőtér beépíthető.
 A fűtésrendszer több alternatívát nyújt. Központi fűtés, új kondenzációs kazán, cserépkályha, hűtő-fűtő új klíma, infrapanel. Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja, illetve gázkazánról üzemelő hőtároló is besegíthet nagyobb mennyiségű melegvíz igény esetén.
A nagyobbik lakrész (100m2) 1+2 félszoba, amerikai konyha étkező, nappali, fürdő és külön wc. 20nms fedett teraszra az étkezőből lehet kimenni.
A kisebbik lakrész: 2 szoba, konyha étkező, nappali,  fürdőszoba, wc helyiégekből áll, és ehhez a lakrészhez is tartozik egy 12m2-es fedett terasz.
Gépkocsival a zárt kapuszín alatt lehet parkolni, illetve a ház előtti parkolás is megoldott. Ennek nincs külön fizetési költsége, így a szépségszalonba érkezők és vendégek számára is megoldott a parkolás.
A teljes telekméret 712 m2, ami zárt, épített fallal körbekerített. Az épületeken kívüli zöldterület parkosított, növényekkel és fákkal tarkított. Az udvar egy része füvesített, a térköves részén napozóterasz lett kialakítva, a ház udvara D-Ny-i fekvésű, napos. Az udvarban többféle egzotikus növény megtalálható, melyek tavasztól őszig gyönyörűen díszítik az udvart. (banán, citrusfélék, törpe mamutfenyő, bambusz).
Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis csendes nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek.
Az ingatlan ára: 89.990.000.-ft

Tel:[ telefonszám felfedése ]