Eladó 195 nm-es ház Nemesvámos

A Balatontól 11 km-re, Nemesvámos településen eladó egy 195 m2 hasznos alapterülettel rendelkező, 4+3 szobás, duplakomfortos családi ház.

A 843 m2-es telken elhelyezkedő épület 2013-ban épült téglából, és újszerű állapotban várja leendő lakóit!

A földszinten 3 szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, WC és közlekedő, valamint egy tágas, 28 m2-es terasz is ki lett alakítva, melyből 15 m2 fedett.

A beépített tetőtérbe egy hangulatos tölgyfalépcsőn jutunk fel. Itt 4 további hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC és mosókonyha kapott helyet, a legnagyobb szobából pedig egy 3 m2-es erkély nyílik csodás panorámával, ahonnan egészen a Kab-hegy csúcsáig ellátni.

Az épület alápincézett, a 86 m2-es alagsorban a garázs (fűthető kocsilejáróval) és a gépészet kaptak helyet: egy vegyes tüzelésű kazán, puffertartály, valamint a napelem és a hőszivattyú beltéri egységei. A meleg vizet villanybojler állítja elő. Az otthon melegéről a kazán mellett hőszivattyú is gondoskodik radiátoros hőleadással, továbbá a földszinten egy fan coil is helyet kapott.

Az ingatlan energetikai besorolása (A+++)
- 25 CM-ES NIKECELL SZIGETELÉS
- HÁROMRÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK
- 23 PANEL 6,3 KW-OS, SZALDÓS NAPELEMRENDSZER
- HŐVISSZANYERŐ SZELLŐZTETŐRENDSZER

A 843 m2-es telken egy 20 m2-es zárt, kerti tároló is helyet kapott. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, tehermentes, azonnal költözhető!

Nemesvámos egy 3000 fős, sváb hagyományokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő község Veszprém tőkl 7 km-re. A településen belül minden lényeges szolgáltatás elérhető: bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, boltok, éttermek, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár. A község határán található a Haribo magyarországi székhelye és hamarosan egy Auchan bevásárlóközponttal is gyarapodik majd.
A település a Veszprémet Tapolcával összekötő 77-es főút mellett fekszik, Veszprém 7 km, a Balaton 11 km, Ajka 36 km, Tapolca pedig 44 km távolságra található.

Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan.
Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.