Eladó 163 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Litér Csendes

Eladó egy különleges lehetőség! Veszprém vármegyében, a Balatontól 6 km-re, Veszprémtől 10 perc autóútra, Litéren kínálok megvételre befektetési célnak is kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, két lakrészből álló, 163,3 m2-es tégla építésű családi házat, 1405 m2-es telken. A Balaton-felvidék keleti szélén található település elhelyezkedése igen kedvező: Veszprém 6 km, Balatonfűzfő 3 km, Balatonalmádi 6,5 km. A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint két különálló lakrészből áll, amelyek közül a felső lakrész 90 m2-én, amerikaikonyhás nappali, két szoba, kamra, fürdőszoba és wc, előszoba és tágas közlekedő található. A felső szinthez 42 m2-es fedett, D-DNy-i tájolású terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az alsó szinten, amely szerkezetkész állapotú (villanyszerelés, vízkiállások és csatorna kiállások készek), 2 szoba, konyha, fürdőszoba és wc, kamra valamint kazánház került kialakításra. Az ingatlannak ezt a részét a leendő tulajdonos saját igénye és ízlése szerint alakíthatja tovább. A két lakrész jelenleg külön bejáratú, riasztóval felszerelt, háromfázisú ipariárammal ellátott. Az ingatlan szerkezetileg teljesen felújításon esett át, megfelelően szigetelt, ami az energiahatékonyságot és fenntarthatóságot szem előtt tartva, a víz, villany, gázvezeték, nyílászárók cseréjét, Bramac új tetőt foglal magába. A felújítással egy időben a lábazat 8 cm Dow styrofoammal, homlokzat 14 cm Nikecellel, a födém 10 cm lépésálló kőzetgyapottal, plusz arra 5 cm Isover Domo-val lett szigetelve. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. A nyílászárók hibátlan állapotúak, a hátsó szobában hangszigeteltek. Szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. A fürdőszoba kényelmes, nagyméretű. A ház melegérő gáz kazán radiátoros hőleadással, vegyestüzelésű viadrus öntvény kazán, illetve egy kandalló gondoskodik. Az ingatlan parkosított udvarral rendelkezik, ahol kemence, kút, árnyékot adó fák, bokrok, térkövezett járda találhatók. Litér Infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bolt található a településen és mindez 5-10 perc alatt gyalog is megközelíthető az ingatlantól, amely biztonságos, családias, kellemes zöldövezetben helyezkedik el. A lakrészek kiadhatók, de össze is nyithatók, a ház ideális összeköltöző családoknak. Az ingatlan nagyszerű adottságaiból adódóan kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. A praktikusan kialakított, külön-külön is teljes értékű élettereknek számító lakrészek külön-külön családok számára is kényelmes otthont biztosíthatnak. Az otthonos érzetet nyújtó családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes, energitakarékos ingatlant szeretnének. A nyugalmat és harmóniát árasztó ingatlan új tulajdonosát várja, teraszról elénk táruló szép kilátással, növényekkel övezve. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ragadja meg ezt a különleges lehetőséget egy igazán vonzó, kellemes otthon vagy vállalkozás megvalósítására a Balaton mellett! Az ingatlan finanszírozásához szükséges hitel ügyintézése irodánkon keresztül díjmentesen, kamatkedvezményekkel elérhető. Az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében segítséget nyújtunk, a szerződéskötéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlanról készült leírás és képek az OTP Ingatlanpont Kft. szellemi tulajdonát képezik.