Befektetők, nagycsaládosok FIGYELEM!

Pápa közkedvelt kertvárosi részén, nagyméretű családi ház, 2 db külön bejáratú, külön mérőkkel felszerelt, 130 nm-es lakásra osztva eladó!

Az ingatlan méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában, egy nagy család, több generáció vagy akár 2 külön család békés együttélésére is kiválóan alkalmas.
A ház világos, rendkívül jó elrendezésű, hőszigetelt Porotherm téglából épült.
Alsó és felső szintjén 2 különálló lakórész került kialakításra, szintenként külön mérhető közművekkel rendelkezik.

A lakórész összesen 240 nm, emellett 3 terasz áll rendelkezésre (20+10+25 nm).
Az ingatlan fenntartási költsége kiemelkedően alacsony, havi rezsiköltsége gazdaságos, fűtése és a teljes villanyhálózat energiatakarékos.
Konyháinak bútorzata egyedileg méretre gyártott, beépített gépekkel teljesen felszerelt.
Az ingatlant a kiforrott megoldások jellemzik belső burkolatai időtállók, magas minőségűek.

Fűtűséről szintenként külön kombi gázkazán gondoskodik, padló és radiátoros kialakítással, emellett helyet kapott egy hangulatos kandalló és új hűtő-fűtő klímaberendezések.
A műanyag szigetelt nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.


Alsó lakórész:
- 120nm + kertkapcsolatos fedett teraszok (25, 10 nm)
- nappali (35 nm), 3 hálószoba, gardrób szoba (jelenleg irodahelyiség), nagyméretű konyha-étkező, kamra
- külön mérőórák

Felső lakórész:
- nappali (35 nm), 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, gardrób szoba
- nappaliból nyíló terasz (20 nm)
- külön mérőórák

A szintek könnyedén egybenyithatóak.

Garázs-műhely, raktár épület:
- 70 nm
- betonozott
- nagyméretű akna
- helyenként 5 m belmagasság
- ipari áram
- mellékhelyiség (wc-el, mosdóval, tusolóval)

Extrák:
- elektromos kapu
- mágneszáras elektromos kiskapu
- központi porszívó rendszer
- új hűtő-fűtő klímaberendezések

A fallal és Leylandi ciprussal teljesen körbe kerített 1065 nm területű telek nagyobb része térkövezett, másik része parkosított, itt kapott helyet egy fa kerti kiülő is.
A telken található egy nagyméretű szigetelt teremgarázs-aknás műhely, ipari árammal, helyenként 5 m belmagassággal, mosdóblokkal, zuhanyzóval.
A területen helyet kapott még egy 3 férőhelyes fedett, könnyűszerkezetes kocsibeálló.
A külső színezésen kívül a ház 100%-ban befejezett, azonnal költözhető állapotban van. A jelenlegi tulajdonos megegyezés és a vevő igénye szerint a külső színezést vállalja az ingatlan birtokba adásáig.
Amennyiben Ön egy igényes ingatlant szeretne vásárolni keressen bizalommal!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!
Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.
Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon! Regisztrációs szám: H458871