Balatontól 9 percre nyaraló pincével

Eladó a Káli-medence szomszédságában, közel a Balatonhoz, Lesenceistvánd gyönyörű szőlő-hegyén egy kb. 45 nm? alapterületű, felújított galériás, télen-nyáron lakható ingatlan, pincével.
Telekterület összesen: 2 251 nm? / 2 hrsz.-on nyilvántartott /
1629 m? -es szőlő és gazdasági épület megnevezésű zártkerti ingatlan, külön helyrajzi számon egy 622 m? -es szőlő művelési ágú zártkerti ingatlan.
3 fázisú villany bevezetve, digitális mérőórával. (A pincében 380V csatlakozás is bekötve.)
Víz a kertben található kútból, szűrővel ellátott házi vízművel megoldott. (A kút mélyítve és szűrővel ellátott.)
A melegvizet vadonatúj villanybojler szolgáltatja.
A fűtésről/hűtésről egy nemrég telepített hőszivattyús klímarendszer gondoskodik, de lehetőség van cserépkályhával is fűteni.
Új nyílászárók / vízvezeték rendszer.
A telek egy része szőlővel (pl. tramini) beültetett, ezenkívül füge és egy gyönyörű germersdorfi cseresznyefa is található a kertben.
A kertben fedett kiülő, mellette tűzrakó hely.
Az ingatlan tehermentes.
A nyaralótól 5 perces sétára gyönyörű kilátás nyílik a tanúhegyekre, szigligeti várra és a Balaton nyugati medencéjére.
Pár gyönyörű kiránduló hely a környéken (autóval) :
o Kilátó 1 perc
o Szűz Mária-kápolna 1 perc
o Levendula birtok 3 perc
o Kő orra kilátó 4 perc
o Balatonedericsi strand 10 perc
o Tapolca 13 perc
o Szigligeti vár 14 perc
o Csodabogyós barlang 15 perc
o Bazaltorgonák 20 perc
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]-es telefonszámon!