Balatonfüreden villaház beépíthető tetőtere eladó

Balatonfüreden Stílusos Villaház Beépítésre Váró Tetőtere Eladó Egyedi Ajánlat

Remek elhelyezkedésű kétszintes (+tetőtér) villaépületben kínálunk eladásra egy 115,8 m2 alapterületű (bruttó 163,95 m2) tetőteret, amelyben egy penthouse-jellegű vagy két darab kisebb lakás is kialakítható.

Több irányú panorámával rendelkezik. Két darab 10,8 m2-es erkély nyílik a tetőtérből, ahonnan szép kilátás látható a környező hegyekre.

Füred Arács városrészében, egy csendes, szép fekvésű utcában található, rendezett családi házak környezetében. Esterházy strand és Tagore sétány 900 m, üzletek, vasútállomás 400 m távolságban elérhetőek.

A ház 1999-ben épült, a használatbavételi engedélyt 2008-ban kapta meg. Az utca enyhén emelkedős domb oldali részén, az utca felől észak-keleti irányban áll.

A ház két lakásos társasházként működik. A teljes tetőtér az egyik lakás tulajdonosának különvagyonát képezi.
A telek használati megosztása szerint 367 m2 telek területből adható át kertrész a kialakítandó lakáshoz. (A körbejárható ház teljes telekterülete 986 m2) A ház mellett több autó kényelmes parkolására elegendő terület található.
A társasházban közös költség jelenleg nincs meghatározva. Az alapító okiratban a tulajdonosok elővásárlási joggal rendelkeznek.

A tetőtér a manzárdtető jellege miatt nagyon jól kihasználható, a hagyományos tetőtérnél sokkal nagyobb teret hoz létre a padláson. Nincs ferde tetőablak, és behúzott fejjel járkálás, hiszen a manzárdban kényelmesen ki lehet egyenesedni.
A tetőtérben a 12 db Velux ablak a tető síkjában van elhelyezve, így máris látszik, hogy a leendő lakás világos és körbe napozott lesz. A zsindely tetőfedés mindenképp cserére szorul.

Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.

Szép környezetben álló ingatlan, melyben állandó lakhatásra, nyaralóként vagy kiadásra, befektetésként is remek lehetőség az ingatlanfejlesztés.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru több mint közvetítő