Balatonalmádi, páratlan PANORÁMÁVAL 35 nm-es családi ház 725 nm-es

Balatonalmádi, Újhegy, Veszprém Vármegye, 35 nm-es könnyűszerkezetes ház 725 nm-es telekkel eladó.

Páratlan PANORÁMÁVAL rendelkezik az ingatlan! 100 méterre a BALATON!

A tetőtérben kialakított szobából kilépve, csodálatos kilátás a balatonra elérhető, ha megépíti az erkéllyt.
A fotón is látszik a tulajdonos elképzelése illetve le is van rajzolva 45 nm-es erkély lett ide tervezve!
Fejezze be és ez a kis házikó egyedülálló lesz a környéken illetve különleges élményben lesz része minden nap!

- Az ingatlan főbb jellemzői:
- Egyedülálló panorámás kilátás.
- Beépíthetőség: 3%.
- A telek a lakóövezettől 100 méterre található ebből kifolyólag a jövőben várható a belterületté nyilvánítása.
- Az ingatlan hivatalos jelenlegi besorolása: Külterület, Mk3.
- A ház gazdasági épületként került bejegyzésre.

A telken 2023-ban 35 nm-es négyévszakos, szigetelt, könnyűszerkezetes ház került felépítésre amely jelenleg 80%-os készültségi fokkal rendelkezik. Az ablakokat 3 rétegű Rehau márkájú műanyag nyílászárókkal látták el, a szúnyoghálók felszerelése folyamatban van.

A földszinten nappali, konyha és egy fürdőszoba található (20 nm), a tetőtérben (16 nm) pedig a hálószoba került kialakításra ahonnan panorámás kilátás nyílik a Balatonra. A hálószobához 45 nm-es panorámást erkélyt terveztek.

Igény esetén vállaljuk az ingatlan kulcsrakész befejezését amely magában foglalja a burkolatok, a szaniterek és az elektromos fűtés kiépítését.
A kulcsrakész kivitelezés díja bruttó 4.000.000 forint.
A kulcsrakész ár a 45 nm-es panorámás terasz árát nem tartalmazza.

- További műszaki adatok:
- A villany 32 Amper.
- A vízellátást fúrt kút biztosítja 1 db 3 m3-es házi vízmű által.
- A szennyvízelvezetést pedig 1 db 10 m3 derítő szavatolja.
- Internet és telefonos lefedettség rendelkezésre áll.
- A közlekedés részben földúton történik.

A közelben pár perces autóútra mindent megtalál amire a hétköznapokban szüksége lehet.

Kiváló lokáció, kitűnő befektetés, panorámás kilátás!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata