B.almádi városközpontban, vízközeli lakóház eladó

Balatonalmádi belvárosában, vízhez közel eladó ez a kétszintes, kétlakásos lakóház. Összeköltözésre, kiadásra is alkalmas, de nagyobb család többszobás fészket is ki tud benne alakítani magának. Megközelítése egy bekötőúton történik, melyet két másik ingatlannal együtt használnak. A városközpont 150 m, a buszpályaudvar 350 m, a vasútállomás 100 m, a strand pedig 350 m távolságra van az ingatlantól, azaz minden gyalogosan gyorsan és könnyen elérhető. A délnyugati tájolású kétszintes épület 1979-ben épült a következő főbb szerkezeti elemekkel: úsztatott kőbeton alap, B-30-as tégla határoló falak, vasbeton gerendás horcsik födém, fa nyeregtető pala héjalással, gerébtokos nyílászárók, emeleten néhány újabb műanyag szerkezet hőszigetelt üvegezéssel, járólap és fa parketta burkolatok. Az épületben két lakás található, a földszinten egy egyszobás kisebb, az emeleten pedig egy 3 szobás, hallos nagyobb. A földszinti lakótér 47,3 m2, mely fedett teraszon (7,5 m2) keresztül közelíthető meg. Itt egy nagy előtér, hálószoba, közlekedőből megközelíthető fürdőszoba és konyha található. Az előtérből lehet bemenni a garázsba, onnan pedig a kazánházba. Itt található az egész épület fűtését biztosító új, kondenzációs gázkazán. Az emeletre a fsz-i közlekedőből vezet fel egy kényelmes vasbeton lépcső. Felérve a közlekedő érünk, innen közelíthető meg az összes helyiség. Ez a lakótér 90,46 m2, itt 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, Wc és egy a hallból megközelíthető nagy terasz (13,2 m2) került kialakításra. Az ingatlan összközműves, a fűtést és meleg vizet a fenti gázkazán biztosítja, a hőleadók régi vasöntvény és új lapradiátorok vegyesen. Az épület korának megfelelő állapotú, lényegi felújítást nem végeztek rajta. A 782 m2-es füves kert nagy része az épület előtt helyezkedik el, néhány dísz-és gyümölcsfa, díszbokor található rajta. Kiváló lokációval rendelkező, több célra is hasznosítható ingatlan, ajánlom figyelmébe. A megtekintéssel kapcsolatban szíveskedjen Magasmarti Anikót keresni a Csudijó-Stúdió Kft-nél. Videólink: [ link felfedése ]