BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Fedezze fel Zircen található, kiváló állapotú ingatlant,amely ideális választás üzleti célú felhasználásra.
Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le-
hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések-
hez vagy bővítésekhez.
Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű-
ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az
étterem TELJES berendezését,gépparkját.
Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki-
ránduló keresi fel a környéket.
A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például
IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására.
Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található,
melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről
gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra.
A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde-
kében 2023-ban:
- a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső
rolókkal
- az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott
- 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt
melegvíz tároló került beszerelésre
- az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja
- a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést
Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló,
valamint az épület mellett garázs is található.
Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!