Eladó 145 nm-es ház Ajka

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, minden közművel ellátott családi házat Ajka-Bakonygyepesen, 672 m-es telekkel!

Az ingatlan udvarán különálló garázs, tárolóhelyiség, valamint két autónak megfelelő, fedett beálló található. Az épület két szinten összesen 145 m hasznos alapterülettel rendelkezik, és kétgenerációs elrendezéssel van kialakítva.
A telekre elektromos kapun keresztül lehet beállni. A hátsó udvarban két termő gyümölcsfa (szilva és cseresznye) és egy műanyag szerszámtároló Ketter kisház is található, továbbá egy köbös IBC tartály is rendelkezésre áll az esővíz gyűjtésére.

Az ingatlan belső terében három fedett terasz biztosít kapcsolatot az udvarral, összesen 25 m-en. Az alsó és felső szinten egyaránt található fürdőszoba-WC, valamint konyha. Az alsó szinten emellett két szoba, egy nappali, étkező és kamra is helyet kapott, míg a tetőtér három további szobával bővül. A két szintet egy falépcsős feljáró köti össze, ami ajtóval lezárható. A jelenlegi tárolóhelyiség nyári konyhaként üzemel.

Az épület felújítási munkálatai során 2020-ban megújult a külső színezés, míg a belső festés 2023-ban történt meg. Az emeleten egy kétszemélyes infraszauna is található, amely külön megegyezés szerint megvásárolható. Az ingatlan szerkezete szilikát tégla, amely kiváló hőszigetelést biztosít.
A ház teljes körű vezetékcserén esett át, új mérőhelyet alakítottak ki, amelyet 32 Amperre bővítettek. Az elektromos rendszer frissítésekor új dugaljak, kapcsolók és LED világítás került felszerelésre, és az érintésvédelmi vizsgálat is megtörtént.

A fűtést és vízmelegítést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, az összes radiátort új, termosztáttal vezérelt modellekre cserélték.

A nyílászárókat 2020-ban korszerű műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, amelyekre 10 év garanciát adtak (kivéve az eredeti fa tetőablakot). A földszinti fürdőszoba és konyha minőségi csempékkel és szaniterekkel, valamint páraelszívóval lett felújítva.

A konyhában magasfényű fehér konyhabútor lett beépítve, és az összes konyhagépet (Gorenje mosogatógép, gáz főzőlap, villanytűzhely, elszívó, 108 l-es hűtő) újonnan vásárolták. Az emeleten gipszkarton fal épült, mely elkülöníti a két lakóegységet, és belső ajtóval is el van választva.

További információkért és a ház megtekintéséért keressen bizalommal!