Ajka-Tósokberénd családi ház

Családi ház eladó Ajkán, Tósokberénd városrész központi részén.

Az ingatlan egy 1971-ben épült, kő / tégla falazatú családi ház, melynek főbejárata az oldalkert felől, egy előtérből nyílik, de a lakótér a hátsó udvarrészről, a lakóház D-i homlokzatához kapcsolódó, térkövezet, fedett teraszról egyaránt megközelíthető. Alaprajzi elrendezése átlagos, a szobák az emeleten kerültek kialakításra, a belső terek tágasak, a szintek belső lépcsővel összekötöttek, a benapozottság megfelelő. A lakóház műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, redőnyökkel felszerelt ablakokkal, műanyag bejárati és fa szerkezetű belső ajtókkal rendelkezik

A földszinten a nappali, konyha-étkező, a kazánház, valamint egy külön WC helyiség található. Az emeleten 4 hálószoba, a fürdő egy külön WC valamint egy kamra-tároló helyiség található, ahonnan a padlástér fix lépcsője is nyílik. A padlástér raktározásra használt jelenleg, de akár beépítésre is alkalmas.

Az ingatlan önálló víz, villany és gáz közmű mérőórával ellátott, közcsatornára rákötött. A lakóház összkomfortos, a fűtés lakásközponti, a földszinti kazánhelyiségben elhelyezett gáz, ill. vegyes tüzelésű kazánnal, a hő-leadás lapradiátorokkal biztosított, a melegvíz-ellátás az emeleti fürdőszobában található gázbojlerrel történik.

A ház bruttó alapterülete 188 m2, hasznos/Csok alapterülete 140 m2. A telken külön építményként garázs, alápincézett nyárikonyha, pajta, egyéb gazdasági épületek találhatóak. Fekvése és nagysága miatt az ingatlan vállalkozás céljára is alkalmas. A telek teljes területe 2.637 m2.

Az ingatlan összességében jó műszaki állapotban van, esztétikai állapota közepes, a belső kerámia burkolatok felújítandóak.

A ház 2015-ben jelentős energetikai korszerűsítésen esett át: új tetőfa és betoncserép fedést kapott a tető, a felső szint 5 cm külső hőszigetelést kapott, illetve ekkor valósult meg a homlokzati nyílászárók cseréje.

A ház rövid időn belül költözhető, a teljes berendezés külön vételárért szintén eladó, akár további földterületekkel együtt is.

Az ingatlan 10 millió forintos energiahatékonysági támogatásra (kehop-plusz-417-24; kehop-plusz-418-24) alkalmas.

Időpont egyeztetés után az ingatlan megtekinthető.