Ábrahámhegyen vízközeli, egyedi kialakítású ház eladó

Új tulajdonosát várja ez az ábrahámhegyi lakóház egy olyan ember személyében, aki értékeli az egyedi kialakítást és megoldásokat, szeretne egy nem közvetlenül az utcafronton elhelyezkedő, intim kertet és minden fontosabb elvárását is megtalálja ebben az ingatlanban. A strandtól 800 m-re fekszik.
A lakóház egy csendes zsákutcában található, megközelítése saját nyélen történik, tehát önálló ingatlanról van szó, nincs szolgalom, nincs semmilyen bonyodalom. A nyél kb. 35 m hosszú és 3 m széles. Ezen keresztül lehet megközelíteni a házat és a garázst, és egymás mögött még legalább 4 autó elfér rajta. Az épület délnyugati tájolású, tehát a Balatonra nyitott. Az 1980-as években kezdték az építését, kb. 1990-re fejeződött be. Szinteltolással kialakított, 4 fél szintet magában foglaló tégla épület vasbeton födémmel, hőszigetelt nyílászárókkal, elektromos fűtéssel. A hasznos lakótér kb. 80 m2 + az alagsor + részben fedett terasz. Az alagsori részen található a garázs, egy kis konyha és egy kicsi tároló helyiség. A garázs elektromos kapuval szerelt. A főbejárat a nyél felől, az épület hátuljában nyílik. Belépve egy folyosóra érünk, ahol jobbra egy fürdőszoba, egy gardrób, a végében pedig a hálószoba van, ahonnan ki lehet menni a kertbe, közvetlenül előtte pedig egy alabástrom kővel kövezett rész van, ahova asztalok székkel, napernyő, napágy igény szerint elhelyezhető. A mellette álló hatalmas fák kellemes árnyékot borítanak e tér fölé. A terasz oldalában lévő kemencében pedig jó idő esetén remek sültek készíthetők. A fent említett folyosó bal oldalából lehet lemenni az alagsori részre és felmenni a további szintekre. A következő fél szinten van a konyha, a nagy belmagasságú nappali és az előtte elterülő félig fedett terasz az imént leírt nagy fák árnyékában. A legfelső szinten egy kis folyosóról nyílik egy fürdőszoba, egy félszoba és egy hálószoba. A hálószoba előtt erkély húzódik, ahonnan rá lehet látni a környékre és a Balatonra. Az ingatlan összközműves, víz, villany (3x25 A) és csatorna az épületbe bekötésre került, gázcsonk a nyél elején található. Jelenleg Nobo elektromos panelekkel éjszakai áramról és inverteres hűtő-fűtő légkondícionáló berendezéssel fűthető. Kiegészítő fűtési megoldást a nappaliban elhelyezett kandalló biztosít. Jó műszaki állapotú, stabil épület, a beépített anyagok minősége jó, a konyha és az alsó fürdőszoba felújítottak, a bejárat elé pedig Barabás térkő került.
A 752 m2-es kert nagy része az épület alatt és mellett helyezkedik el, hangulatos, gondozott füves terület nagy fákkal, dísznövényekkel beültetve. A kert egyik sarkában egy fedett kerti szaletli található, és elég füves rész, ahol futkározni, játszani lehet. Kis térben jó kialakítású nappali + 2,5 szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, erkélyes ház garázzsal, mely állandó lakásra és nyaralónak is alkalmas. A két alsó és két felső szinten egy-egy önálló lakás is kialakítható és egymás zavarása nélkül használható.