3 az 1-ben, családi ház, vendéglátó egység, szerelő műhely

Eladásra kínálunk egy 1987-ben épült, 164 nm-es családi házat, 84 nm-es üzlethelyiséggel.

Az ingatlan Pápa-Tapolcafőn, a települést átszelő 83 számú főút mentén található.
A város könnyen elérhető személyautóval, illetve tömegközlekedéssel a sűrű buszjáratoknak köszönhetően.
Pár perc sétával elérhető a buszmegálló, és több élelmiszer bolt is.

A ház eltolt szintes, 1987-ben épült szilikát betonból, tetőhéjazata sík pala, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre.
2018-ban az alsó szint teljes körű felújításon estt át, új burkolatot kapott minden helyiség.
Az alagsorban több éven keresztül presszó működött, jelenleg használaton kívül van.

A lakás elosztását tekintve a földszinten kapott helyet a nappali, étkező, konyha, kamra, szélfogó, és a fürdőszoba WC-vel.
Az emeleten három szoba, közlekedő, háztartási helyiség, és fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
Két szobához csatlakozik egy 6, és egy 10nm-es erkély.
Az alagsorban lévő külön bejáratú vendéglátó egység, áll egy 61 nm-es eladótérből, söntésből, vendég és személyzeti mellékhelyiségekből, és raktárból.
A ház első része több 50nm-en alápincézett.
Az épülethez közvetlenül kapcsolódik egy 18 nm-es garázs.

A villamos energia ellátást 3 fázis biztosítja.
Meleg víz előállítása több villanybojlerral történik.
Több féle fűtés rendszer gondoskodik az ingatlan melegéről.
Az alap fűtés a gáz, és vegyestüzelésű kazán padlón keresztül történő hőleadással, ezen kívül a nappaliban megépítésre került egy dekoratív kandalló, az üzlethelyiségben pedig cserépkályha.

A sarok telek 868 nm-es, melyre több bejáraton keresztül is bejuthatunk.
Az udvaron található egy 75 nm-es felszerelt autószerelő műhely, melynek egy részében autó mosó működött.

Az ingatlan per, és igénymentes, sürgősen eladó, adásvétel után, akár 30 nappal birtokba vehető.
Ajánlani tudom vállalkozó szelleműeknek, akik saját ingatlanjukon belül végeznének vállalkozó tevékenységet, vagy akár befektetőknek.

Hívjon bizalommal, ha felkeltettem érdeklődését.