Wellness, tetőterasz, 5 háló- kiváló helyen-Szombathelyi napfényes ház

Szombathely déli városrészén eladó egy jó minőségben átépített és felújított, modern, 95%-os készültségi fokú, 334 m2-es családi ház 5 hálóval, tágas nappalival, tetőterasszal és wellness részleggel és 2916 m2-es vadregényes kerttel.

A terasz felől jutunk be a 19 m2-es előtérbe, amelytől balra található a több, mint 40 m2-es wellness rész, pihenővel WC-vel, melyben tetszés szerint jakuzzi, infra- és svéd-szauna helyezhető el.
Az előtértől jobbra található a tágas konyha a kamra. A körbe-napozott, remek tájolású étkező és nappali 42 m2-es tere nagy létszámú családi és baráti összejövetelek kényelmes helyszíne lehet. A konyha és étkező-nappali ugyan egy légterű, mégis a belsőépítész terveinek megfelelően: funkcionálisan szeparált.
A földszinten található egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy dolgozó/vendégszoba.
A 2,5 méter széles, világos lépcsőházból a pince-rész felé indulva jutunk a 38m2-es pihenőtérbe, amelyben berendezhető egy komplett konditerem, vagy játszó szoba. A további 2 tágas tároló helyiség egyikében helyezték el a primer fűtés Bosch típusú kondenzációs gázkazánját, a ház gépészeti berendezéseit. WC és fürdő ezen a szinten is kialakítható, előkészítései rendelkezésre állnak.
Az emeleten 3 teljes értékű hálószobát és egy félszobát, 2 tágas gardróbot és egy 9 m2-es fürdőszobát alakítottak ki. A délnyugati hálószoba felől lehet kijutni a számtalan dísznövénnyel és fával gazdagon benőtt, kertre néző tetőteraszra: amely békés kávézások és borozgatások meghitt helyszíne lehet.
Az ingatlan tartószerkezete: vasbeton sávalap, Porotherm 30 N+F tégla hőszigetelő falazó habarccsal, erősítő vb. pillérrel. 15 cm homlokzati hőszigetelés. 22 illetve 24 cm vastag monolit vasbeton födém, monolit vasbeton és Porotherm áthidalók. Új műanyag hőszigetelt nyílászárók.
Az ingatlan békés, csendes, nyugodt környezetben található, pár perc sétával elérhető az óvoda, az iskola, a gyógyszertár, több bevásárlóközpont és buszmegálló. Parkolás telken belül megoldható, garázs kialakítására lehetőség van.
A kulcsrakész állapot eléréséhez szükséges: burkolatok, szaniterek, konyhabútor beépítése, a kert igények szerinti rendezése.

Ügyfeleim részére a teljesörű hitel-tanácsadás és ügyintézés díjmentes.
További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamás - Fundamenta Ingatlan
Tel: [ telefonszám felfedése ]