Uraiújfalun eladó egy 450nm lakóterű, számos szobával rendelkező kúria

Úraiújfalun, 2885 nm területű telken található ez a belső 3 szintes, nettó 450nm/bruttó 587nm lakótérrel és számtalan helyiséggel, valamint melléképülettel bíró kúria.

A család a teljes körű felújítási munkálatokat 2005-ben kezdte. A cél nem volt kisebb, mint a teljes ujjá születés, pontosabban a régi értékek új fényben való megjelenítése.

A renoválás során a fő falakon kívül minden megújult. A vakolatot az eredeti, 82 cm vastag téglafalig leverték. A homlokzat extra hőszigetelő vakolatot kapott. Megújultak a tetőszerkezet gerendái, lécei, a bádogozás és a héjazat is. A záró födém 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. Cserére kerültek a víz- villany vezetékek, valamint korszerűsítve lett a fűtésrendszert. A fűtési mód kombi gázkazánról vezérelt, a hő leadók a szuterén szinten a falak alsó síkjában elhelyezett lapos radiátorok, a magas fölszinten található szobákban radiátorok, a közös helyiségekben padló fűtés rendszerrel kiegészítve, az emeleten pedig szintén radiátorok. Praktikus és energia hatékony megoldásként 5 termosztát került elhelyezésre, így 5 különböző zónára tagolódik a házban a fűthető felületek köre. Alternatív fűtésként szolgál a házban található, 3 db, használatban lévő cserépkályha. A meleg vízellátást kombi gázkazán szolgáltatja, napkollektorral és egy 180 l-es melegvíz tárolóval kiegészítve. A beépítésre került nyílászárók magas minőségű, egyedi gyártású fa ablakok, dupla hőszigetelt üvegezéssel, az utcafronton spalettával. A bejárati és a beltéri ajtók szintén az igényesség és az esztétikum jegyében készültek. A valódi cseresznyefa konyhabútor nem csak impozáns méterű, hanem gépesített: beépített hűtő, beépített mikro, gáz főzőlap, gáz sütő, 24 terítékes mosogatógép.

A szuterén szint (173,70 nm) két bejárattal rendelkezik. Helyiségei: hangulatos télikert, mely egyben az egyik bejárat, előtér (a másik bejárat felől), fitness terem, biliárd szoba, családi welness részleg szaunával, speciálisan kialakított zuhanyzóval, wc-vel, és további 2 szoba.

A földszinti tereket (196,67 nm) a többgenerációs család életmódjához alkalmazkodva szervezték át. Az itt található helyiségek: folyosó, nappali, amely akár szobaként is funkcionálhat, konyha közvetlen terasz kapcsolattal, étkező, ami egyben a családi élet központja, ezáltal minden közös tevékenységhez kellően tágas helyet nyújtva, 2 szoba, melyek közül az egyik fürdőszoba kapcsolatos, fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanykabinnal, wc-vel, gardrób szoba mosókonyhával, zuhanyzóval kialakított 1 további fürdőszoba, külön álló wc.
A félemeleten egy hangulatos, barátságos 15 nm alapterületű dolgozó szoba található, a ház belső kertjére nyíló kilátással.

Az emelet (nettó 72,56 nm / bruttó 130,64 nm) helyiségei: fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, 2 kimondottan tágas, akár további helyiségekké osztható 2 szoba, gépészeti helyiség.További extra a házban beépítésre került központi porszívó rendszer, és a vízlágyító berendezés. Az ingatlan minden helyiségében található internet és kábel TV csatlakozás.

A szépen rendezett, térkövezett kert meghitt érzést nyújt a szabadtéri tevékenységek során. Az udvar rész füvesített, fákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett. A kertben kialakításra került bográcsozó, grill sütő alkalmatosság, gyermekjátszótér. A dupla gk. tárolására alkalmas garázs elektromos vezérlésű bejárattal felszerelt. A garázs előtt további, minimum 3 gk. parkolására alkalmas parkoló, mellette pedig egy igazán tágas fa, és szerszám tároló (műhely) található, valamint egy belső 2 szintes nyári lak. A telek teljes egésze körbekerített, 2 bejárattal rendelkezik, melyek közül az egyik szintén elektromos kapuval ellátott. A kert hátsó vége termő gyümölcsfákkal (füge, szilva, alma, birs, cseresznye, meggy) beültetett.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal: 30/ 2 905 405.