Újépítésű csarnok eladó

Gencsapátiban ,újépítésű raktárcsarnok,3573 m2-es telken eladó. 2023-ban kapott használatbavételi engedélyt, még nem volt használatban.

A telek útcsatlakozása meglévő, az új raktár épületbe jelenleg egyfázisú áram került bevezetésre, a meglévő rendszerről került kiépítésre, folyamatban van a 3x25A-ra történő energia bővítés. Víz és csatorna kiépítése szintén folyamatban. A vételár ezeket már tartalmazza.
A telken ásott kút jelenleg is rendelkezésre áll.

Max. beépítési százalék: 30 %
A jelenlegi csarnok csak 5,9 %-ot fed le. Tehát még kb.800 m2 épület elhelyezhető a területen.
Max. épület magasság : 7,5m
Jelenlegi csarnok épületmagasság: 6,46 m -7,36 m
A beépített hasznos alapterület: raktár 202,4 m2
A telek nagysága: 3573 m2
Szintek: földszint
Tetőidom: nyeregtető
Épület anyaga: szendvicspanel.

Az épület raktározási célra alkalmas, egyéb célú hasznosítás esetén az estleges temperálást az új tulajdonosnak kell megoldani.