Új építésű, 2 szoba + nappali Eladó ház, Szombathely

Új építésű eladó családi házak a Gyöngyöshermán városrészen idei átadással!

A csendes zsákutcában található telek 708 m2, amire 2 db családi ház kerül megépítésre.
Az utcafronti ház 94,71 m2 amihez kapcsolódik egy 23,10 m2 nagyságú autóbeálló.
Az ingatlanban 2 szoba, nappali-étkező konyha, kamra ,WC, háztartási helyiség, fürdőszoba található.
Irányára.: 76 000 000 Ft.

A második ház az udvarban belül helyezkedik el, ami közös használatú úton közelíthető meg.
Ez az ingatlan 92,66 m2, 2 szoba, nappali- étkező konyha, WC, kamra, háztartási helyiség, terasz.
Lehetőség van autóbeállót kérni, ami 750 000 Ft felárral lehetséges.
Irányára.: 74.500.000 Ft.

A házakhoz 209 m2 saját udvarrész tartozik.

MŰSZAKI TARTALOMA CSOMAG TARTALMA:
 építési engedélyezési tervek elkészítése
 építési engedély megszerzése
 teljes körű kivitelezés
 használatba vételi engedély, hatósági bizonyítvány elindítása
 építéshatósági egyeztetések ORGANIZÁCIÓ:
 épület geodéziai kitűzése
 építőanyagok szállítása
 mobil wc biztosítása műszaki vezetés
FÖLDMUNKA:
 humusz letermelése
 sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
 közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
 építési törmelék elszállítása
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
 sávalap készítése 40x90 cm méretben
 1-2 sor Leier vagy Frühwald uni pincefalazó lábazati fal készítése (terv szerint)
 termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 200x200x8.0 hegesztett acélháló beépítésével
FALAZATOK:
 30 N+F teherhordó falazat építése
 Doka zsaluelem beépítése
 vasalás,betonozás
TETŐ:
 tetőszerkezet fenyőből, favédelemmel ellátva
 Terrán beton cserépfedés
 25 cm vastag szigetelés
 ereszalj lambéria
 fa födém készítése favédelemmel ellátva, favázra függesztett gipszkarton álmennyezete
BÁDOGOZÁS:
 horganyzott ereszcsatorna készítése
VÁLASZFALAK:
 8 cm vastagságú gipszfal (albafal)
 GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése
 10 cm gipszkartonfal 75-ös profil 2×1 réteg tűz gátló kart
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
 dugaljak: lakószobaként 3+1 db (TV), nappali 6+1 (Tv) db, konyha 5 db, fürdő 3 db, háztartási helység 1db, közlekedő 2 db, terasz 2 db
 világítás: 1 helység/1 db kapcsoló
 a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza
 klíma ( 1 db )
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
 padlófűtés letekerése
 fürdőszoba törölközőszárító radiátor
 a fűtés manuális termosztáttal szabályozható (15.000 Ft)SZANITEREK:
 csaptelep: 30.000 Ft/db
 mosdó: 30.000 Ft/db
 fürdőkád: 70.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal)
 WC: 40.000 Ft/db
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
 fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel: UG=0.7W/m2K
 bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral
 beépített redőny
HOMLOKZAT:
 15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel, 1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 2 sorából választható)
 lábazatra 15 cm vastag szigetelés kerül
PADLÓ:
 a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1
További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!
Ne feledje, vevőink számára minden szolgáltatásunk (mutatás, CSOK,- hitel,- ügyintézés) ingyenes!

Horváth Csilla
Ingatlanértékesítő
Tel.:+36(20) 2642123
E-mail:[ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: PR054589/HZ/16567