Természetes nyugalom, ahol az erdő ölel és a tópart mesél! -

Az Őrség szívében, a népszerű Vadása-tó közelében elhelyezkedő, kiváló állapotú, rövid határidővel átvehető vendégház eladó Hegyhátszentjakabon.
Az ingatlan a település központjában található, közel az Árpád-kori templomhoz és a Magyarósdi patakhoz, mindössze néhány kilométerre az osztrák és szlovén határtól.

Főbb jellemzők:
Az ingatlan három különálló épületből áll, melyek közül kettő felújításon esett át, amely magába foglalja a villamos-, víz- és szennyvízhálózat teljes modernizálását. A napelemes rendszer biztosítja az energiahatékonyságot és a fenntartható üzemeltetést. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és az épület előtt fákkal körülvett területen 5 férőhelyes parkolási lehetőség van. A teljes bútorzat és berendezés (néhány személyes tárgy kivételével) benne van az árban.

Emeletes főépület: 275 m2
Önálló épület: 63m2+8m2 terasszal
Melléképület: 138 m2
Telek méret: 1511 m2

A főépületben 5 apartman található, a földszinten két apartman (előtér, szoba - konyhával, zuhanyzó - wc - vel) és közös helyiségek, az emeleten pedig három apartman (kettő egy szobás és egy két szobás) ami kiválóan alkalmas többféle vendégkör kiszolgálására. Az apartmanok és a különálló házikó összesen 16 fő befogadására alkalmas, így ideális szálláshely csoportok, családok és párok számára egyaránt.
A másik különálló, felújított épület is vendégházként üzemel, de lakóházként is hasznosítható, ami tovább növeli a rugalmasságot és a kiadhatóságát.

Az ingatlan több éve sikeresen üzemel, kedvező bevételi mutatókkal, és azonnal tovább működtethető. Minden apartmanhoz saját fürdőszoba, minikonyha, hűtő, sütő, kávéfőző, televízió, internetkapcsolat tartozik.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a helyi kulturális értékek megőrzésére is fókuszál, hiszen a főépület földszintjén Németh Mihály szobrászművész emlékfala látható, továbbá a falakat őrségi festők művei díszítik, így egyedi atmoszférát teremt a vendégek számára.
A környéken számos látnivaló és rendezvény teszi vonzóbbá a turizmusra épülő vállalkozást.
Nagyobb városok a közelben: Őriszentpéter, Körmend, Zalaegerszeg.
Megközelíthető a 7411-es és a 7447-es főutakról.

Az ingatlan további bővítési, fejlesztési lehetőségeket kínál az udvaron található hosszú épület révén, ahol újabb apartmanok, közösségi terek vagy wellness-szolgáltatások alakíthatók ki, amivel növelhető a bevételi potenciál.
Ez az ingatlan, biztos jövedelmet hoz a turizmusban, és a folyamatosan bővülő régiós népszerűségével hosszú növekedési potenciált. Az infrastruktúra és a bővítési lehetőségek révén ideális választás befektetők számára, akik stabil és fenntartható hozamot keresnek a vidéki turizmus területén.
Bővebb tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!