Teljesen felújított gyöngyszem Budai Nagy Antal utcában!

Felújított családi ház Szombathelyen, Budai Nagy Antal utcában Eladó! Egy kis kuriózum a szombathelyi ingatlan piacon!
Ha, nem akar felújítással foglalkozni, de szeretne csendes, nyugodt utcában lakni, jó szomszédokkal körülvéve, közel a belvároshoz, első lakóként a felújítás után, akkor ez a ház nagyon jó választás.
Önálló, földszintes családi ház, teljes alápincézéssel, zártsorú beépítéssel. Kapuszínen keresztül a telekre gépkocsival be lehet járni. A telek területe: 355m2. A ház földszinti alapterülete 73m2, szuterén 60m2, kapuszín 20m2 fedett terasz:15m2.
A földszinti lakórész magában foglal három szobát, előszoba-étkező-konyhát, fürdőszobát, külön WC-t, tárolót, gardrób előteret. A nagyobbik szoba olyan műszaki kialakítással készült, (nyílászáró-fűtés-elektromos hálózat), hogy egy könnyűszerkezetes válaszfallal ketté választható, így két 8m2-es gyerekszoba alakítható ki belőle. A középső szoba, mely az étkezőből nyílik funkcionálhat nappaliként, s a harmadik szoba, (a kapuszín feletti) pedig szülői hálószobaként, ha két gyermek van a családban.
A házban minden felújításra került.
Új elektromos légkábel csatlakozás készült, új tartóelemmel, új villanyóra szekrény, 1x32A és 1x10A H tarifás mérővel a hőszivattyús klíma részére, mely az étkezőkonyhában lett beépítve. A villanyóra szekrény igény esetén a három fázis kialakításhoz alkalmas.
Teljesen új fűtési rendszer készült radiátoros fűtéssel, Biasi kondenzációs kazánnal. A pincében a lakótérnek kialakítható részben is kiépítésre került radiátoros fűtés.
Új hőszigetelt nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel, utcai ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval kerültek beépítésre. A pince összes ablaka is cserére került, ugyanilyen 2 rétegű ablakokra. A kapuszín feletti három helyiség kivételével mindenhol gipszkarton álmennyezet készült.
A tetőszerkezetet az előző tulajdonos felújította, mikor a régi cserepet lecserélte színes síkpalára. Ekkor teljes deszkázatot készítettek a teljes tetőfelületre. A tetőszerkezet masszív, stabil. A padlástár 15 cm vtg. táblás kőzetgyapot hőszigetelést kapott.
A vizes helyiségek modern stílusban készültek. Az előszobába nagy méretű beépített szekrény készült, mely a belső elektromos kapcsoló táblát is rejti. A konyhabútor tartalmazza a beépített pára elszívót. 12 személyes mosogató gép, és mikrohullámú sütő helye, az elektromos főzőlap és sütő helye is kialakításra került.
A képeken látható lámpák, függönyök, órák, bútorok igény szerint a vételár részét képezik, kivéve a terasz bútorait.
A pince, mely 85cm-rel van csak mélyebben a járdaszinthez képest, önálló bejárattal rendelkezik a fedett teraszról. Egy tágas előszobából nyílik két, tárolásra használható klasszikus pince helyiség. Az utcai részen viszont világos, napfényes, fűtéssel ellátott újabb két helyiség, s egy akár zuhanyzónak is kialakítható kisebb található. Az épület egész hátsó oldalán zárt, de nyitható terasz található.
A kert tele van évelő virágokkal. Sok szép bokor, cserje található még benne, fúrt kúttal.
A kertet, pincét lehet még finomítani, csinosítani, személyre szabni igény szerint. De, ide ebbe a lakóházba már csak bútorok, és a konyhai gépek kellenek, s lehet költözni.
A kertben akár garázs is építhető, de a ház előtt, az utcán, újonnan kavicsolt felületen is két autó tud parkolni.
Érd.: 30/9467567