Szombathely belvárosában üzlethelyiség eladó

Szombathely belvárosában, frekventált, forgalmas helyen lévő kitűnő adottságokkal rendelkező, jól hasznosítható 71 m2-es kétszintes tégla építésű üzlethelyiség pincével és udvarrésszel tulajdonostól eladó vagy hasonló nagyságú szombathelyi lakásra cserélhető. Az ingatlan lakóházként van nyilvántartva így lakhatásra is alkalmas nincs szükség átminősítésre, Csok igénybe vehető rá.
Az ingatlan kiválóan alkalmas több szolgáltatói, kereskedelmi, vendéglátói, egészségügyi, irodai tevékenységnek a céljára, vagy lakóháznak is használható, érdemes megnézni és meglátni a benne rejlő lehetőségeket.
Ingatlan jellemzői:
Az utcafronton van egy nagyméretű 2,5x2 m-es hőszigetelt és kettő kisebb 0,4x2 m-es kirakat kiváló reklámfelületeknek vagy be is rendezhető.
Az ingatlanhoz tartozik két bejárat (utcafronti és hátsó gazdasági) valamint udvarrész és pince ezek is külön bejárattal.
Az épület teljesen összkomfortos.
A fűtés energiatakarékos Nobo elektromos fűtőpanelekkel megoldott, és az épületben van egy újszerű kémény is így a vegyesfűtés, kandalló is kialakítható.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan ipariárammal rendelkezik 3x32 Amper, teljesen új vezetékhálózattal és engedélyekkel. A világítás energiatakarékos beépített spot lámpákkal (15W).
Riasztóval ellátva.
Parkolás megoldható a közelben.
Az ingatlan teljesen per és tehermentes tulajdonostól eladó.
Irányár: 28.000.000.-ft