Sitkén eladó egy külterületi, nappali + 2 szobás családi ház

Otthon, amely nem csak a természet nyújtotta nyugalmat, hanem az önálló létfenntartásos gazdálkodást is biztosítja.

Sitke község melletti domboldalon, a bazaltmálladékra települt szőlők és az egykori présházak szomszédságában kínálom eladásra ezt a 3798 nm területű telken található, funkciójában állandó lakhatásra teljes mértékben alkalmas, csodás atmoszférát nyújtó, a Földhivatali nyilvántartásban külterület, lakóház megnevezéssel jelölt ingatlant. Mivel az ingatlannak saját címe van, így a lakcím bejelentés megoldott.

Az eredeti, bazaltból épített, kb.: 40 nm alapterületű boros pince fölé a jelenlegi tulajdonos 2002-ben egy 85,50 nm + 11,95 nm erkély alapterületű, tégla házat épített. A belső terek elrendezése a lakó részben: előszoba, nappali-konyha-étkező közvetlen erkély kapcsolattal, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba zuhanykabinnal, wc. A ház bejárata mellett egy hangulatos fedett terasz került kialakításra.

A fő falak 38 cm vastagságúak. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, spalettával ellátott, 2023-ban felújított fa ablakok. A fűtést 2 kiváló állapotú, (a nappaliban, és a szobák között található) cserépkályha biztosítja. A meleg vízellátás villanybojlerről megoldott. A szennyvíz elvezetése derítőbe történik. Az ingatlanban ipari áram került bekötésre. A gázvezeték a háztól kb.: 150 m-re, a telek határában található. A szobák parketta, a konyha pedig járólap borításúak. A tető héjazata cserép.

A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal (cseresznye, meggy, szilva, som, barack, alma, dió) és szőlővel beültetett. A lankás hegy lejtőjén húzódó terület nem csak a kertgazdálkodásra, hanem akár a szántóföldi növénytermesztésére is kiválóan alkalmas.

Ár: 130.000,- EUR. 2024.07.29-én 393,- Ft-os árfolyamon számolva: 51.090.000,-

Az ingatlan megvásárlásához 11 M Ft összegű babaváró, valamint piaci hitel igénybe vehető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a kis birtokot, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/2 905 405.