Őrségi nyugalom Szőcén

Vas megyében az Őrségi Nemzeti Park területén eladóvá vált egy 3300nm-es összközműves telken álló ingatlan. Szőce Körmendtől 17 percre van autóval, Zalaegerszeg pedig 35 percre van. Viszont tömegközlekedéssel sem tart sokkal tovább. Az osztrák és a szlovén határ 25-30 perc alatt elérhető. A főépület alapterülete 93 nm., egy előtérből, 3 szobából, fürdőszobából és egy konyhából áll. Alatta egy 37 nm-es betonozott, száraz pince található. A homlokzat hőszigetelt és műanyag nyílászárókkal van ellátva. Fűtésről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, de egy fatüzelésű cserépkályhával is megoldható. A főépület mellett egy 43 nm-es, kétszintes lakrész található, mely szobából, konyhából, fürdőszobából és egy emeleti szobából áll. Ez a rész is hőszigetelt és műanyag nyílászárókkal van ellátva. Ez alkalmas akár szállásadásra is, mivel turizmus szempontjából erősen látogatott az őrségi régió. E mellett lévő helység egy 30 nm-es lakrésszé alakítható épületrész, ami aljzatbetonozott, gipszkartonozott, villamos hálózattal kialakított állapotban van. A telken található még egy 64 nm-es 2022-ben épült félkész faépület és hozzá kapcsolódó 40 nm-es térkövezett terület. Eredetileg masszázsszalonnak és pihenőrésznek lett tervezve. Ehhez burkolóanyagok, beltéri ajtók és szaniterek is megvannak. A rendezett telken számos gyümölcsfa, akác, nyírfa és fenyőfa gondoskodik a bő termésről, vagy hűsítő árnyékról. A térségre jellemző szubalpin éghajlat miatt nincs szükség légkondicionálóra és sok öntözésre, amit egy bővizű kút is tud biztosítani, amelyet számos forrás is táplál. Az utca túloldalán folyik a Szőce-patak. Így ez az ingatlan remek választás többgenerációs együttélésre, vagy idegenforgalom terén egyaránt. A nyugalom, a csend és a kristálytiszta levegő teljes harmóniája biztosítja az itt lakók megfelelő életérzését.
Érdeklődni lehet telefonon és előre egyeztetett időpontban meg is tekinthető az ingatlan.
Várom ajánlatát.
Az irányár 48500.000.- forint