Napsütötte ház a parkerdőben

Eladóvá vált a Parkerdő séi részén szeretett házunk.
Az 550 m területű telken álló ház 29 m alapterületű és kb. 16 m hasznos galériaszinttel rendelkezik.

Az épület könnyűszerkezetes, szigetelt. A külső falszerkezet 15 mm OSB és 25 mm deszkapanel szerkezet, közötte 25 cm szálas hőszigetelés, hőtükrös fóliával. Belső falszerkezet: 12 mm OSB+25 mm gyalult deszka burkolat. Külső hőszigetelés 12 cm XPS.
Tetőszerkezet: 20 cm szálas hőszigetelés és 16 mm lambériaburkolat.
Áram: 2x32 Amper.

A ház a napi életvitelhez minden komforttal rendelkezik. A fürdőszoba tágas, sarokkádas, fűtőpanellel ellátott, a konyha villanytűzhellyel és villany főzőlappal felszerelt.

A fűtést fatüzelésű kandalló (10 kW) biztosítja, valamint a galéria részen 3 éve hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. A kémény hőszigetelt Schiedel kémény. A klíma miatt a nagy melegben is kellemesen hűvös a ház.

Vezetékes víz van a házban. Melegvizet villanybojler biztosítja.Csatorna a külterület miatt nincs, ezért derítővel megoldott a szennyvíz elvezetése.

Alacsony rezsiköltségű. Villany havi átalánydíja, mely tartalmazza a fűtést (főként így fűtünk) és klímát (egész nyáron használjuk), főzést, mosást, melegvizet is kb. 24 ezer Ft.

Belső felülete fa borítású, ami otthonos, meleg érzetet kelt.

A ház hátsó részénél kialakított, tágas (kb. 20 m), részben fedett terasz kiváló a kinti kikapcsolódáshoz, szabadtéri összejövetelekhez.
A gondozott kertben bőven termő gyümölcsfák is vannak (szilva, cseresznye, birsalma, füge).
A szomszédok barátságosak.

Irányár: 27,5 millió Ft.

A telek jelenleg egybe van nyitva a szomszédos 556 m területű, gyümölcsfákkal beültetett kerttel, mely igény esetén, megegyezés szerinti áron az ingatlannal együtt eladó.

Ajánlom mindazoknak (pároknak, egyedülállóknak), akik az erdőszélen, a természet ölelésében keresnek megfizethető, kertes házat állandó otthonnak, és azoknak is, akik csak egy kényelmes, hangulatos nyaralót szeretnének feltöltődéshez, baráti összejövetelekhez.

Érd: [ telefonszám felfedése ]