Nappali+ 3 szobás családi ház

Az Őrség kapujában, a Rába völgy szívében, Ausztria határában, Csörötneken kínálom eladásra a képeken látható felújított családi házat.
Az ingatlan 1971-ben épült, de 2020-ban teljeskörű belső és jelentős mértékben külső műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A 95 m2 alapterületű lakótérben nappali+ 3 szoba, kettő fürdőszoba, kettő konyha, közlekedő és mellékhelyiség került kialakításra. A lakótérből külön bejárattal egy garzon lakás van jelenleg kialakítva, külön fogyasztás almérőkkel, de a két lakótér egyben is használható a jelenlegi kialakítással is.
A felújítás során az épület és a pince Dörken lemezszigetelést kapott drén csöves vízelvezetéssel. A teljes víz, csatorna és villanyhálózatrendszer megújult. A lakótér aljzata új 24 cm padlószigetelést és betont kapott, melyre új, igényes padlóburkolatok kerültek. A tetőre új cserepeslemez és csatornarendszer került. A lakótérben gipszkarton álmennyezetet építettek,15 cm hőszigetelő paplannal. Új hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, műanyag redőnnyel. A kedvező fűtést és fenntartási költséget a megújuló energia garantálja, melyet a tetőre elhelyezett 22 db napelem biztosít. A napelem rendszer garanciája 2031-ig érvényes. Az ingatlan mindig kellemes klímáját 2 db új még garanciális, akár távolról is vezérelhető, fali hűtő- fűtő klíma berendezés is garantálja, valamint helyiségenként a mennyezetre felszerelt nappali és éjszakai, hőmérséklet szabályozható termosztáttal működtethető, G-old infrapanelekkel is megoldható. Az infrapanelek garanciája 2030-ig érvényes.
A meleg víz ellátást villanybojlerek biztosítják, mind kettő lakótérben.
Az épület egy része alatt, tágas, jó állapotú pince található.
A 944 m2 alapterületű telek utcafronti szélessége lehetővé teszi akár még egy házhely kialakítását és beépítését, melyhez a víz és villany felállások azaz a közművek ki lettek alakítva.
A telken beton alapú garázs és tároló kapott helyet.
A családi ház külső hőszigetelése az új tulajdonost várja.
A településtől 6 km Szentgotthárd és 7 km Ausztria határa.
Ajánlom ezt az ingatlant akár két generáció, akár nagy családosok részére de ideális akár lakhatás és bérbeadás esetleg vállalkozás együttes megoldására is.
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!