Magával ragadó hangulat, minőség, elegancia

Szombathelytől karnyújtásnyira, az osztrák határ szomszédságában, az egyedi hangulatú, erdőszéli kistelepülésen, Dozmaton kínálunk eladásra, magas minőségi elvárásoknak megfelelő több funkciós ingatlant! Erdei túraútvonalai, kilátója illetve a néhány éve épült víztározója okán kedvelt kiránduló célpont, jó megközelíthetősége, tiszta levegője miatt kedvelt lakókörnyezet a település, mely folyamatos fejlődésen ment át az elmúlt években.

Hirdetésünk tárgyát képező újszerű ingatlan egy ~5000m2 részben domboldali telken épült, két tömbből álló épületegyüttes:

-A 2017-ben épült lakóingatlan 195m2 alapterületű nagy belvilágú nappalival, világos tágas konyha étkezővel (összesen ~70m2), 4 szobával, 4 fürdőszobával, továbbá egy teljesen külön bejáratú saját fürdőszobás apartmannal rendelkezik. Udvarán fedett illetve napozó teraszok, kerti konyha, jakuzzi, reggeliző terasz, kertészek által épített és gondozott sziklakert. Az épület gépészete a teljesség igénye nélkül nem nélkülözi a legkorszerűbb szigeteléseket, passzívház kompatibilis fa nyílászárókat 3 rétegű üvegezéssel, Bwt vízlágyító rendszert, helységenként külön klímákat. A biztonságot riasztó illetve kamera rendszert, továbbá füstérzékelőt szavatolják. A helységenként külön szabályozható padlófűtésről, illetve a meleg víz ellátásról 14kw teljesítményű Vaillant víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, mindezt pedig egy 12,5kw névleges teljesítményű napelem rendszer szolgál ki, 3 fázisú Solar Edge inverterrel, melynek köszönhetően lényegében energia számla mentes az épület!! A lakóépület előtt 6 gépkocsi tárolására alkalmas térkövezett parkoló található!

-A másik külön álló épület rész egy teljesen felszerelt, minden igény kielégítő wellness részleg. ~140m2 alapterületen gőzkabinnal, finn szaunával, 8 fős jakuzzival, fürdő dézsával,pihenő terasszal, öltözővel, zuhanyzóval, páraelszívóval felszerelt épületrész önálló, a lakóépülettől elkülönülő gépészettel. Ezen túl egy a domboldalba vájt borospince emeli az ingatlan nívóját. A wellness épület mögött érintetlen domboldali erdős terület teszi még egyedibbé a hangulatot.

Az ingatlan jelenleg bejáratott vendégházként üzemel, de az átgondolt tervezésnek köszönhetően átalakítás nélkül kiválóan alkalmas akár magas minőségi elvárásoknak megfelelő családi használatra is egyaránt!

Árzuhanás: 259mFt -> 218mFt !!!

A tulajdonosi kör kifejezett kérésére, kapcsolatfelvétel, megtekintés kizárólag kollégáinkkal való egyeztetést követően lehetséges!

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressek kollégáinkat bizalommal!
ISIS Ingatlan Szombathely