Hirdetés

Kőszeg közelében, hegyekre néző, A++, csodálatos ház eladó !

124 900 000

Ft

811 039 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

márc 10., 15:30

Tulajdonságok

Szobák száma:
4 szoba

Méret:
154 m²

Állapot:
Újszerű

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Szintek száma:
2

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
egyéb

Kilátás:
panoráma

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
megegyezés szerint

Parkolás:
Garázsban

Energiatanúsítvány:
A++

Kert:
kertkapcsolatos

Kert mérete:
1669  m2

Költözhető:
megegyezés szerint

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Gépesített, Beépített konyha

Leírás

Szombathely és Kőszeg között, közel az osztrák határhoz, Lukácsházán vált eladóvá ez a 15 éve épült újszerű, nagyon szép állapotú ház, amelyet a logikusan átgondolt, jó helykihasználás és az igényes, ízléses anyaghasználat jellemez.
Tágas konyha, étkező és nappali biztosítja a teret a családi és baráti együttlétekhez a földszinten, ahol 2020-ban 2 helyiség (háló + gardrób/tanulószoba) hozzáépítésével bővítették az ingatlant. A nappaliból nyíló nagyméretű, fedett terasz jó időben akár egy plusz helyiségként is funkcionál, ahol igény szerint jakuzzi is elhelyezhető. Az emeleten 2 nagyméretű hálószoba kapott helyet. A házban mindkét szinten található fürdőszoba.
Méretek:
Földszint lakótér: 70m2 (+ garázs 18m2; + terasz 11m2; tároló + kazánház 16m2;)
Emeleti lakótér: 50m2
A nappali legmagasabb pontján 3,8m magasságú, jól tájolt üvegfelületeivel körbenapozott, világos.
Műszaki adatok:
a ház műszaki állapota kiváló
energetika: A++
rezsi a korszerű anyagfelhasználás miatt nagyon kedvező
Prokoncept falazati rendszer
fűtés: gázkazán, illetve faelgázosító kazán; a fürdőszobákban infrapanel
a hirdegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a melegburkolatú szobákban radiátoros hőleadás
elektromos ellátottsága: 3 x 25A
napelem (közel 6kW)
műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
igényes fa beltéri ajtók
szigetelés 10 cm, az északi oldalon, ezen felül plusz 8cm grafitszigetelés az északi oldalon
tető kiváló állapotú, deszkázott, cseréppel fedett és a födém 30cm gyapotszigeteléssel ellátott
ásott kút a kertben (6m, öntözés)
vízlágyító berendezés
külső kamera

Helyiséglista:
A földszinten:
nappali konyha- étkező szeparált funkciókkal
hálószoba és egy ebből nyíló kisebb szoba/gardrób/tároló - vagy akár egybe is nyitható a 2 helyiség
fürdőszoba (kád + wc)
lépcsőház - épített, igényes kőburkolattal, légies acélkorláttal, amely a tér egyik fő dekoreleme
DNY fekvésű faburkolatos fedett terasz (diófából, igényesen megépített)
műszaki helyiség (kazánház)
1 beállásos, de tágas garázs (fűtött, árammal és vízzel ellátva)
Az emeleten:
2 tágas hálószoba (az ablakból a kőszegi hegység vonulata látható)
fürdőszoba
közlekedő

Az 1669m2-es kert gyümölcsfákkal (alma, körte, naspolya, cseresznye, szőlő) és dísznövényekkel parkosított, csodálatos pihenőhelye lehet a leendő tulajdonosoknak. A kertben 3 tároló is elhelyezésre került.

Lukácsházáról könnyen elérhető (autóbusz, vonat, gépkocsi) Kőszeg és Szombathely, valamint gépkocsival az osztrák határ is. Bölcsőde, óvoda és iskola is található a településen.
Az ingatlan alkalmas 3 gyermekes Csok plusz-, és Otthon Start hitelre is. Irodánk igény esetén díjmentesen segít a hitelügyintézésben.
Ha vásárolna egy ekkora telket, és most felépítené ugyanezt a házat ilyen minőségben, drágább lenne és sokat kellene várnia mire elkészül. Ez az ingatlan már készen van, várja új tulajdonosát.
Költözés megállapodás szerint.
További információ és időpontfoglalás:
;

Hirdetés azonosító: 159629034

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Magánszemély

Utoljára aktív: 8 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn