Kőszeg egyik legszebb panorámájú lakása - 82m2, erkélyes, napfényes

Kőszeg egyik legszebb panorámájú, erkélyes, nagypolgári lakása eladó

A kőszegi várra néző, az 1900-as évek elején épült egykori villa épületében vált eladóvá ez a tágas és napfényes, DK-i tájolású, 1.emeleti polgári stílusú lakás.

A 82 m2 alapterületen 2 db (25m2, 30m2) parkettás szoba, linóleummal burkolt konyha és tágas közlekedő, hidegburkolattal ellátott kamra, fürdőszoba, külön wc található.

Kuriózum a különleges, ívelt erkély, ahonnan a várra, parkokra és a belvárosra csodálatos kilátás nyílik.

Fűtés: egyedi gáz-központi fűtés radiátoros hőledással; de kiegészítő alternatívaként mindkét szobában a cserépkályhákat is meghagyták a tulajdonosok.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja, éjszakai áramról.
A belmagasság 3,5méter, amely tovább tágítja a teret.

Rezsi:
Gázfűtés: kb. 20e Ft/ hó átalány
(a tulajdonos csak gázzal fűtött, nem használta a cserépkályhákat az elmúlt években, de azok jó állapotúak és működőképesek)
Közös ktg.: kb. 21e Ft (biztosítás, közös képviselet szemétszállítás, felújítási alap)
Áram: használat alapján

A lakás teljes mértékben lakható, szerkezetileg jó állapotú, de modernizálásra szorul. Az utolsó felújítás körülbelül 20 évvel ezelőtt történt, ami az akkori technológiának megfelelő gázkazán bekötésre és a fürdőben, illetve a konyhában a vízvezetékek cseréjére terjedt ki.

A nagy alapterület, a sok ablak számos átalakításra ad lehetőséget, így akár a konyha és nappali összevonásával amerikai konyhás-nappalis helyiség alakítható ki, a másik nagy szobából pedig 2 háló és gardróbszoba válhat.
A konyhából igény esetén (annak áthelyezésével) plusz 1 hálószóbát lehet kialakítani.

A társasházban összesen 7 lakás található.
A lakáshoz egy dupla, nagyméretű, kizárólagos használatú pincetároló (21,6m2) tartozik. A közös, gondozott udvarban 3 gépkocsi tud parkolni, de az utcában mindig van szabad parkolóhely.

A lakás akár teljes bútorzattal is megvásárolható.
Adottságai és mérete miatt 3 gyermekes 3%-os Csok plusz hitelre is alkalmas.

Az ingatlan per, teher- és igénymentes, fizetés után rövid határidőn belül birtokbavehető.

További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]