Kétgenerációs családi ház csendes környéken

Hadd mutassam be önnek ezt a nagyszerű és kivételes ingatlant Szombathely egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén!

Csendes utca végén, egy 1460 m2-es telken épült fel a kétszintes családi ház. Jelenleg is két külön rendeltetési egységként üzemel, két külön bejárattal. Kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik több generáció együttélésében gondolkoznak, vagy nagycsaládosok számára. Az épület két szintje lehetővé teszi a harmonikus egymás mellett élést, hiszen mind az emeleten, mind a földszinten teljes értékű lakrészeket találunk. 7 szoba, két fürdő, három wc, két konyha és kamra, étkező, dolgozószobának és gyerekszobának való helyiség is adott.

Ha befektetne is jó helyen jár! Az épületben kialakítható akár egy kis társasház is, külön kertrészekkel és garázsokkal.
A pincében nemcsak méretes tároló, hanem egy dupla garázs is helyet kapott. Ha vállalkozna, itt biztosan elfér minden. A lakótérből külön bejáratú irodát is kialakíthat utcafronti bejárással, saját lakásán kívül. Az udvaron álló 60 m2-es téglaépület műhelyként vagy raktárként is hasznosítható.
Külön vízórával, villanyórával, három bejárattal és ipari árammal is felszerelt.

A ház melegvíz-ellátása éjszakai áramról megy, ezen kívül havi közel 300 m3 rezsi-csökkentett gázt és a két villanyórán összesen 42 kwh rezsi-csökkentett villanyt használhat.
Tavaly megtörtént a födém szigetelése, az északi oldal nyílászáróinak cseréje, a földszint nagy terét pedig Gree hűtő-fűtő klíma melegíti télen és hűti nyáron. Az ablakokon redőny, szalagfüggöny és reluxa gondoskodik az árnyékolásról.

A földszinti lakrész 4 éve felújításon esett át, az emelet albérletként funkcionált. A melléképületek és a külön lakrész okán az ingatlan jelentős passzív jövedelmet is képes biztosítani.
A kert parkosított, több éves dísz- és gyümölcsfáknak, rózsaágyásnak, veteménynek és virágágyásnak ad helyet. A környéken patak és erdő csábít sétára. A buszmegálló pár percre van, csakúgy mint az osztrák gyorsforgalmi út, így ideális Ausztriába ingázóknak is.

Ne hagyja ki! Jöjjön el, és nézze meg!
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen!

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!