Jó befektetés! Kényelmes családi ház + 90 m2 lakás

Eladó ház tulajdonostól.
Kiváló befektetés, kényelmes családi ház felette egy külön bejáratú lakás, ami kiadható albérletbe, vagy szállásnak, Airbnb lakásnak.
A lakás bérbeadása a törlesztést is fedezheti.

Saját ingatlanomat hirdetem, nem vagyok ingatlanközvetítő.
Az ingatlanban szüleim laknak, ezért kérem, hogy telefonon egyeztessük a megtekintést! Tel: 30/5398823
Szombathely, Újperint, csendes zsákutcában Rába utcában
telek: 840m2
A telek besorolása belterület, de falusi övezet, ezért többféle vállalkozásra alkalmas.
Közművek: víz, csatorna, gáz, 3x20amper nappali és éjszakai áram
ház: 230m2-es
alsó szint 140m2, tetőtéri, különálló, külön bejáratú lakás 93m2, dupla garázs 30m2
Építés éve: 1994, azóta egy tulajdonossal (rendezett tulajdonviszonyok)
Az alsó szint az eredeti állapotban van, de karbantartott, jelenleg is lakott.
A felső szinten 2014-ben teljes felújítás történt, a tető teljes felújítása is megtörtént. Tetőn új héjazat és hőszigetelés. Új bejárati ajtó, új konyhaablak, tetőtéri ablakok felújítva.
A ház szigetelése kiváló, jelenleg szintenként 1 cserépkályha kifűti.
Az ingatlan előnye, hogy alkalmas 2 család zavartalan együttélésére. A felső szintre külön kültéri, kényelmes lépcső vezet. A telek adottságai lehetővé teszik az udvar teljes különválasztását is.
Földszinti rész: 140m2, 3 tágas szoba, nappali, konyha, étkező, előtér, kamra, fürdőszoba wc-vel zuhanyzóval, további 1 wc.
Tetőtér: 93m2, tágas részben fedett terasz, tágas nappali, 4 kis szoba beépített bútorokkal, konyha sok tárolóval étkezővel, modern fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval és káddal, külön helyiség még egy wc-vel, itt kialakításra került a mosógép és a szárítógép helye.
Fűtés: jelenleg mindkét szinten cserépkályhával, a házban padlófűtés és radiátor is van ami gázkazánról működik, jelenleg ki van köttetve, de ez bármikor visszaállítható.
A zsákutcából kiérve mindenféle bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda 5 percen belül elérhető, buszmegálló közvetlenül az utca elején található.
Rövid időn belül be lehet költözni!
Tel: 30/5398823