Eladva-Szombathely, Engels u 96m2 lakóterű ház(+szuterén) 521m2 telek

Polgári Stílusú 96m2-es lakóterű (+ 98m2 szuterén) családi ház 521m2-es telekkel, gyönyörű, világos szobákkal Szombathely belvárosában eladó
REMEK ÁR/Érték Arány!

A Fundamenta Ingatlaniroda kínálatában kerül meghirdetésre ez az1936-ban épült polgári-jellegű, jó állapotú, de modernizálásra szoruló családi ház, amelynek átalakítása után -kiváló elhelyezkedésének köszönhetően- nagy értéknövekedésre számíthat leendő tulajdonosa.

Az utca soros beépítésű, de a lakótér csak az egyik oldalon érintkezik a szomszéd házzal. A házhoz tartozó saját, kúttal rendelkező, füvesített kertben díszfák és cserjék találhatóak, telepített fűnyíró teszi egyszerűbbé annak gondozását.

A fedett, burkolt kapuszínen át közelíthető meg a földszinten a 98m2-es szuterén rész, majd a kert felőli védett lépcsősoron érünk a magasföldszintre, amelyen a 96m2-es lakótér található.

Helyiséglista:
Lakótér: előszoba, előtér, wc, konyha, fürdő, kamra, 3 szoba, zárt veranda
Szuterén: edzőterem, pihenő, zuhanyzó, wc, szauna, kazánház és tároló, illetve a kert felől egy zárt, világos télikert/terasz

A tágas, nagy ablakai miatt világos, átlag feletti belmagassággal rendelkező 3 szoba közül kettő az utcafrontra, egy pedig az udvarra (üvegablakos teraszra) néz.

A kapuszín elég széles ahhoz, hogy személyautóval be lehessen járni, de az utcában a parkolás ingyenes.

Műszaki adatok:
Megtörtént a nyílászárók korszerűsítése, ( a külső réteg műanyag, a belső jó állapotú fa) amelyeken redőny is található.
A tetőszerkezet állapota jó, dőlésszöge miatt akár napelemes rendszer telepítése is optimális.
Fűtés: gázkazán, lapradiátoros hőleadással és vegyestüzelésű kazán, illetve az egyik szobában cserépkályha.

A szuterén akár üzletnek, irodának, szolgáltatóegységnek is megfelelő lehet.

A belvárosi tömegközlekedés, a változatos kereskedelmi és szolgáltató helyek, oktatási intézmények száma és közelsége kiegészíti és tovább növeli a családi ház nyújtotta kényelmet.

Irányár:
65 M Ft

Irodánk teljeskörű hitel- és támogatási ügyintézéssel segíti ügyfeleit!
Az ingatlan megfelelő a 3 gyermekesek számára elérhető Csok plusz hitelre.

További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]