Eladó lakás, Szombathely

Jó környéken jó adottságú ikerházi lakás eladó!
A 2 lakásos ingatlan 720nm-es telken valósul meg az alsóhegyi részen. A nappali + 3 szobás lakás nettó 79m2 , amelyhez tartozik egy 17,6 nm-es garázs 12,45 terasz és 200nm-es zöldterület. A lakás központi része a 31nm-es amerikai konyhás nappali , amihez a részben fedett kertre néző terasz kapcsolódik. A nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes , világos terek , meleg barátságos hangulatot kölcsönöznek a nappalinak. Az előszobából nyíló WC-ben zuhanyzó , míg a tágas fürdőben kád is helyet kapott. A közlekedőből 3 külön bejáratú , hasonló méretűszobába jutunk, amik funkciójukat/méretüket tekintve még alakíthatóak , így akár háló , dolgozó , illetve gardróbként is használhatók.Az épület 30cm-es porotherm téglából , a válaszfalak 10cm-es kerámia válaszfallapból , kétsoronként merevítő acélhuzallal készülnek. A homlokzat 20cm-es EPS hőszigetelést kap. A koszorú monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán hőszigeteléssel kiegészítve. A födém : fa gerendás födém készül 10/20 cm keresztmetszettel , rétegrend és tartószerkezeti terv alapján. A gipszkarton álmennyezet a födémgerendákról függesztett , tűzgátló , a vizes helyiségekben tűzgátló-impregnált kivitelben készül. Bádogozás : az épület ereszcsatornái , lefolyói és kiegészítő bádogszerkezetei bevonatos acéllemezből készülnek antracit színben. Homlokzat: A vakolt homlokzat fehér, barna és szürke dryvit rendszerű vékonyvakolatot kap.A belső vakolt felületek kétszeri glettelés után fehér festést kapnak.Lábazat burkolat : a lábazati zónára 15cm vastag XPS hőszigetelés kerül , a lábazati víz szigetelésre ragasztva.Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt műanyagszerkezetűek. A belső nyílászárók utólag szerelt dekorfóliás ajtók. Szigetelés: 2 réteg talajnedvesség elleni szigetelés 4 mm vastag modifikált bitumenes vastaglemezekből (PV hordozóréteggel) készül. A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30-cm magasságig felhajtva, teljes felületen lángolvasztással ragasztva készül. A zárófödémen 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre, valamint 15-25 cm EPS hőszigetelés lejtésben kialakítva melyen SIKA lemez,csapadék víz elleni szigetelés készül. Burkolatok: hidegpadlók anyaga kerámia azonos anyagú lábazatburkolattal. A vizes helyiségek falburkolata mázas csempelap, helyiségenként változó magasságban. A meleg padlók anyaga laminált szalagparketta. A teraszon térkő burkolat készül. A szaniterekre szánt keret 400.000Ft.A hideg és melegburkolatokra szánt keret 700.000Ft , az ezt meghaladó költséget a vevő állja.Ajtók ára : beltéri 40.000Ft/db , bejárati 120.000Ft.Az árban manuális redőny kerül beépítésre, felár ellenében motoros is választható. A telekrész kerítéssel lesz elválasztva, térkövezés az autóbeálló számára a garázsig. Garázskapu manuálisan nyitható, de felár ellenében elektromos is választható. Napelem előkészítés kérésre. Fűtés: hőszivattyús , hőleadás padlón keresztül. Hűtő-fűtő klímát a vételár tartalmazza. Elektromos autó töltése a garázsban lehetséges.32 A + hőszivattyú H tarifa.
További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ( mutatás, hitel , CSOK) ingyenes!
További információkért, és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Bertzky Anna
értékesítő
+36-(30) 2231559
[ e-mail cím felfedése ]
Mert Immo Kft.
9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2.
+36-(94)-780-800
[ link felfedése ]

Referencia szám: LK013358