Eladó lakás, Szombathely

ÉRTÉKÁLLÓ INGATLAN, értékálló helyen, rendkívül alacsony rezsivel!Szombathelyen, a Bolyai Iskola közelében eladóvá vált egy modern, 2019-ben átépített, nappali + 3 szobás, fedett, nagyteraszos lakás saját autóbeállóval.A (bruttó 104,2 m2), nettó 92,85 m2-es ingatlan egy 2019-ben újjáépített kétlakásos társasház 1. emeletén található. A kiváló elhelyezkedésű lakás belső kétszintes, mely külön lépcsőházzal rendelkezik.Az épület első része újjáépített, a hátsó része újonnan került megépítésre 2019-ben. A régi házból csak a főfalak maradtak meg, a tető szerkezete és cserepezése 4 éves, csakúgy, mint a 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, a fűtés - és vízrendszer, a villanyszerelés, a burkolatok. A minőségi anyagokkal készült ingatlan 18-20 cm hőszigetelést kapott, az ablakok többnyire redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, az emeleten és a lépcsőházban hővédős rolók kerültek fel a a külső nyílászárókra. Mindezeknek köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel lehet fenntartani! Az ízléses ingatlan belső elrendezését tekintve ötletesen kitalált, az első szinten amerikai konyhás nappali, külön étkező, egy nagyobb és kisebb szoba, külön fürdő- és mellékhelyiség, mindkettő ventillátoros szellőztetésű, a konyhaajtó mögött elrejtett háztartási helyiség található. A nappaliból lehet kijutni a hangulatos, fedett teraszra, melyről szépen karbantartott kertekre nyílik kilátás. A tetőtérben egy teljesen elkülönült nagyszoba található, melynek bruttó alapterülete 18 m2, a lépcsőtérnek és VELUX ablakoknak köszönhetően világos.A fűtés - és melegvízellátásáról egy kondenzációs Bosch gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Bár nem feltétlen szükséges bekapcsolni, de a lakás hűtő/fűtő klímával is rendelkezik.Tárolásra több lehetőség is adódik: a lépcső alatti rész jól pakolható de a háztartási helyiségbe és a széles mélységű szekrényekbe is jól elhelyezhetők a ritkán használt holmik.Ehhez az ingatlanhoz tartozik az előkert, itt került kialakításra a saját parkolóhely.A környék infrastruktúrája kiváló: jó a közlekedés, a közelben találhatók iskolák, óvoda, buszmegálló, boltok, pékség, posta, gyógyszertár, sportlétesítmények, zöld terültetek.Az ingatlant jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, azonban más korosztály számára is megfelelő lehet. Otthoni, nyugodt munkavégzésre, illetve befektetésnek is tökéletes.A tehermentes ingatlan birtokbaadásának ideje hosszabb de érdemes rá várni. A tulajdonos akár vissza is bérelné.A részletekért, további információkért és megtekintésért hívjon bizalommal vagy küldjön emailt. Minden kedves vevőnknek díjmentes szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre, mely magába foglalja a hiteltanácsadást és hitelügyintézést is!