Eladó ház, Szombathely

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!LAKHATÁSRA VAGY VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ!Szombathely belvárosának patinás részén, az egyik legelegánsabb lakókörnyezetében, a Rákóczi F. u.-ban, családi ház eladó! A polgári stílusú kétszintes, 288 nm-es, 8 szobás, 3 fürdős, 3 konyhás ingatlan 422 nm telken helyezkedik el, adottságai miatt tökéletesen alkalmas többgenerációs lakóingatlannak vagy vállalkozásnak ( pl. irodaépületnek, magánpraxisnak, szálláshelynek) is. Belmagassága: 3,5 m. Az udvarra autóval be lehet járni, itt akár garázs, több parkoló kialakítása is lehetséges. A kapuszín használható garázsként is.Az épületben korábban ügyvédi iroda praktizált, majd későbbiekben szintenként albérletbe volt kiadva.Jelenlegi állapota: lakható, költözhető, de igény szerinti műszaki és esztétikai felújítása javasolt.Jogilag rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető!Beruházóknak, fejlesztőknek a figyelmébe is ajánlom, mivel itt 60%-os a beépítési lehetőség (jelenleg 43%) és 6,5 m lehet az épületmagasság.Műszaki jellemzők:- 45 cm-es tégla falazat- 1996-ban tetőtér beépítés- alsó szinten hőszigetelt, műanyag ablakok- felső szinten fakeretes (Velux) ablakok- 2013-ban fűtéskorszerűsítés- egyedi gáz központi fűtés, szintenként külön gázkazánnal, radiátoros hőleadással- fsz.-en 2 db cserépkályha- külön villanyóra szintenkéntFöldszint hasznos alapterülete: 146,4 nm Helyiségek:- kapuszín- közlekedő- előtér- wc- szoba- szoba- szoba- szoba- fürdő + wc- konyhaTetőtér alapterülete: bruttó 141,92 nm ( nettó: 110 nm)Helyiségek:- szoba- szoba- szoba- szoba- szoba (konyhának átalakítva)- fürdő+wc- konyha- fürdő+wcPince: 50,5 nmTovábbi információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

80000000 Ft

Referencia szám: HZ097408-JF