Eladó ház, Szombathely

Herény kedvelt, átmenő forgalomtól mentes utcájában várja új tulajdonosát ez a 75 négyzetméteres családi ház.
Jelenlegi tulajdonosa megkezdte az ingatlan felújítását, modernizálását, de a befejezés már az új tulajdonos feledata lesz. Így biztosan a saját igényeire és ízlésére formálhatja.
A 989 m2 kert nagy részben körbekerített. Az épület a telekhatárra helyezett, mellette a kert autóval is megközelíthető. Jelenleg nincs épített garázs. Az eredeti 1948-as kockaházat 1966-ban bővítették, így most 75 m2. Az eredeti épület megemelt, fele része alápincézett. A hozzáépítés fél méterrel alacsonyabban a kert szintjén áll. Jelenleg egy üvegezett bejárat fogja össze a főbejáratot és az új rész két helyiségét.
A telken méretéből adódóan két lakóegység alakítható ki egy épületben, azaz ikerházas beépítésre alkalmas. Beépíthetőség 30%.
Az épület tetőszerkezete és héjazata - cserép- jó állapotban van. Ablakai műanyagok, beépített redőnytokkal, szúnyoghálóval. Az épületen 8 cm-es szigetelés van.
Az utcai kapu és a kerítés is rendezett.
A pincében található a Saunier Duval gázkazán amely használható, jó állapotú.
Az épületet teljesen kiürítették és előkészítették egy teljeskörű modernizálásra. A fürdőszoba a bejárattól balra alakítható ki. Ebből a térből nyerhető egy kis gardróbszekrény. A pincelejárat, mely egyben padlásfeljáró is a kialakítás szerint mosókonyha lesz. A két méretes utcai szoba fa parkettája igény szerint felcsiszolható vagy cserélhető. A bejárati egybe nyitott rész lehet egy amerikai konyhás nappali, vagy egy étkezős konyha, amennyiben a nappalit áttesszük a kert irányába nyúló bővítménybe.
Az épület a fotókon látható készültségi szinten eladó.
Kertje szabályos téglalap. A ház mellett két sor szőlő és számos virág található. A hátsó kert füvesített.
Amennyiben Herényben keres egy vagy két család számára ideális otthont, melyet a saját igényei szerint szeretne kialakítani kérem keressen!
Várom megtisztelő hívását!
06209615920
Érd.: Korpics Erzsébet [ telefonszám felfedése ]