Eladó három szobás + nappalis Csaladi ház

Eladó három szobás + nappalis, amerikai konyhás bútorozott családi ház , mediterrán terasszal és garázzsal !
Az ingatlan a Sárvári Gyógy-és Wellnessfürdötól autóval 7 percre ,az osztrák határtól fél órára helyezkedik el.
(Szombathely 25 km , Sopron 60 km , Hévíz 65 km , Graz 150 km , Bécs 130 km , Pannonia - Ring
10 km)
Egy nyugodt csendes faluban. A nyugalomra vágyóknak ajánlom. A faluban óvoda , élelmiszer bolt van mozgókocsis posta , pékség múködik .
Az ingatlan 2648 m'-es telken helyezkedik el , a kertben 85 db gondozott termö gyümölcsfa (körte, dió ,cseresznye, meggy, sárga barack..stb)
Gondozott telek !
2024 - ben a telek 2 méter magas elemes beton kerítéssel lett részben kerítve .
A ház 120,74 m'-es amihez egy külön épített 36 m'-es dupla garázs is tartozik .

Gyönyörú mediterrán stílusú terasz került kialakításra egy része tetóvel fedett .
Unispa Max Pezsgöfürdö egész évben használható (öt személyes ) valamint süllyesztett medence is van . Mediterrán hangulatot az Olaszországból és
Spanyolországból hozatott olajfa és pálmafák biztosítjak .
Leírás:
Az ingatlan 2007- ben épült, tágas, 2,8 m belmagassággal , 38-as téglából , kitúnó állapotú, tökéletes tetöszerkezettel egyedileg gyártott fa nyílászárók,
3 fázisú erös árammal , vízlágyító rendszerrel felszerelt
A ház 2023 ban új designt kapott , minöségi anyagokból !
90x90-es olasz Emil Ceramica Onyx Design magasfényú járólap, beépített gardróbszoba, beépített magas fényú konyhabútor .

Fútés : Padlófútés gázkazánnal üzemel , további fútési lehetöség cserépkályhával és elektromos kandallóval.
Szennyvíz : egyenlöre derítövel megoldott, a faluban még nem épült ki a szennyvíz hálózat.
Szobák :
hálószoba 14,40 m2
gardróbszoba 13,30 m' egyedileg készíttetett beépített bútorral
vendégszoba 10,80 m2
elöszoba 9,50 m2
nappali 33,13 m2
konyha 7,8 m' beépített magas fényú
konyhabútorral +spájz fürdöszoba 10,44 m'
, sarokkáddal, beépített
zuhannyal, wc, valamint dupla mosdókagylóval felszerelt
mosókonyha és kazánház 10, 55 mł
Ezenkívül van egy különálló wo is kézmosóval
A ház bútorozottan és gépesítve megvásárolható és azonnal költözhetó! Komoly érdeklödés esetén

A ház bútorozottan és gépesítve megvásárolható és azonnal költözhetó! Komoly érdeklödés esetén
további információt esetleg képeket az ingatlanról e-mailben tudok küldeni .