Eladó családi ház - Kőszeg

Eladó ház Kőszeg belvárosában a Velemi úton!

Telek: 305 m
Ház: ~138 m + ~17 m garázs + ~3 m különálló pince

Kiváló belvárosi elhelyezkedés

Nem áll védettség alatt, szabadon átépíthető.

Ténylegesen összközműves: élő szerződés és szolgáltatás az ivóvízre, szennyvíz elvezetésre, villanyra, gázra.

Vízóra a telekhatár mellett földbe süllyesztve.
A gázt a gázkazán használja, melyről a fűtés és a használati melegvízkészítés biztosított, továbbá a főzőlaphoz is el van vezetve.

Az épület két szintes, tégla építésű, az alsó szintje talán az 1970-es években épült a felső szintje 1990-ben.
Az alsó szinten két bejárat van, jelenleg két különálló lakásként funkcionál. Az egyik lakrész (amelyiknek nincs kapcsolata a felső szinttel) csak raktárnak volt használva az utóbbi években. Ezek a lakrészek jelenleg külön méréssel rendelkeznek, teljesen leválaszthatóak továbbra is, de könnyedén össze is lehet őket nyitni.
A másik (lakott) rész alsó szintjén helyezkedik el a konyha, egy wc és a lépcsőház. A felső szinten található a nappali, két szoba és a fürdő. A fürdő felújítását megkezdtük, de még nem lett befejezve. A fürdőben és az alsó szinten járólap, a felső szint többi helyiségében parketta található.
A konyhabútor a teljes belmagassághoz van kialakítva, gázos főzőlap és elektromos tűzhely van benne.
Az alsó szinten a különálló lakrészen régi fa nyílászárók vannak. A másik részen és a felső szinten 1990-ben beépített fa nyílászárók találhatóak 2 rétegű üvegezéssel, rolóval.

A fűtés gázkazánról történik, radiátoros hőleadókkal. A hőmérséklet szabályozás központi termosztáttal történik.

Az épület teteje jó állapotú pala fedésű. Homlokzati szigetelése még nincsen, de a falak síkba vakolása megtörtént a szigetelés előkészítéséhez.
A ház felújítását saját elképzelése szerint az új tulajdonos fejezheti be. Többlakásos társasház, vagy több generációs ház is kialakítható az épületből.

Óvoda / általános iskola 600 m-re.
Gimnázium: 600 m-re.
Okányiroda, hivatal, posta: 650 m-re.
Fő tér 450 m-re.
Állatorvos: 600 m-re.
Orvosi rendelő, gyógyszertár: 650 m-re
Osztrák határ 4.5 km-re.