Eladó Szálloda, Celldömölk

Eladásra kínálunk Vas vármegyében, Celldömölk központi részén egy 1986-ban épült, 54 szobás, akár 150 fő egyidejű ellátására alkalmas, kiváló műszaki állapotú és teljes körűen korszerűsített épületet. Az ingatlan egy 7014 m2-es, frekventált elhelyezkedésű telken fekszik, a város egyik legkedveltebb és legjobban megközelíthető pontján. A szálláshely a műszaki tartalmát, méretét és adottságait tekintve jóval magasabb piaci értéket képvisel, azonban jelen hirdetés keretében alkalmi áron kerül értékesítésre, ami kiemelkedő lehetőséget kínál befektetők és fejlesztők számára egyaránt.

A hotel az építésétől kezdve a mai napig folyamatos karbantartás és fejlesztés alatt állt, ennek köszönhetően rendkívül jó statikai, energetikai és esztétikai állapotban kerül új tulajdonosa kezébe. Az épület professzionális UNIVÁZ szerkezetre épült, amely a moduláris kialakításból adódóan kimagasló szerkezeti stabilitást, kiemelkedő teherbírást és páratlan téralakítási rugalmasságot biztosít. Ez lehetővé teszi, hogy az épület belső terei a jövőbeli igényekhez igazodva könnyedén átszervezhetők vagy bővíthetők legyenek, ami jelentős értéknövelő tényező mind szállodai, mind intézményi fejlesztés esetén. A rendszer előnyeihez hozzátartozik a kiváló hang- és rezgéscsillapítás is, amely magas szintű vendégkomfortot eredményez, miközben időtálló, masszív szerkezete hosszú távon is biztonságos, megbízható működést garantál. A korszerűsítés során az energetikai rendszer teljes körű megújítást kapott: modern, nagy teljesítményű Riello kazánokkal, új puffertartályokkal, komplett csőhálózattal, indirekt tárolókkal és szabályozható radiátorokkal lett felszerelve az épület. A teljes homlokzat 15 cm-es hőszigetelést, a záró födémrészek 40 cm-es szigetelést kaptak, a tető pedig korszerű, napelemtelepítésre optimalizált Sika PVC szigeteléssel lett ellátva.

A fenntartható működést egy 27 kW teljesítményű napelemrendszer támogatja, amely jelentősen csökkenti az éves energiaköltséget. A hotel teljes villamos hálózata nagy kapacitású, korszerű rendszerrel működik, 3×80 amper rendelkezésre állással, amely bármilyen jövőbeli bővítéshez, konyhatechnológiához vagy wellnessfejlesztéshez megfelelő műszaki tartalékot biztosít. A tágas, rendezett telek füvesített, murvázott és 1200 m2-en térburkolt felületekkel rendelkezik, valamint két autós és egy személyi bejáraton keresztül közelíthető meg. A főépület mellett egy 160 m2-es, kívülről felújított melléképület található, amely jelenleg raktárként működik, de korábban konyhai egységként üzemelt, így további fejlesztési lehetőségeket rejt magában.
Az ingatlan előtt, a főúton autóbusz megálló van kialakítva a távolsági és helyi járatok biztonságos megállására.

A 7014 m2-es telek rendezett, füvesített, murvázott és 1200 m2-en térburkolt felületekkel rendelkezik, két autós bejárattal és kiváló parkolási lehetőségekkel. A szállodával együtt eladó egy 160 m2-es, kívülről felújított melléképület is, amely korábban konyhai kiszolgáló egységként működött, jelenleg raktárként üzemel, de funkcionálisan szabadon tovább fejleszthető. A hotel körül teljes hosszában gondozott járda húzódik, az épület mindkét oldalról gépjárművel is megközelíthető. Helyiségek kialakítása:

A földszinten recepció, aula, éttermi és büférész, több raktárhelyiség, személyzeti vizesblokkok, közösségi mellékhelyiségek, konyha, 10 vendégszoba és 50 nm-es társalgó is található. Az első emeleten 14 szoba, 6 kétszobás apartm

650000000 Ft
Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Kontráth Ilona 30/5421272

Referencia szám: M319095