Eladó Rumban: varázslatos, medencés, kertes ház, nagy melléképülettel

Eladó egy varázslatos, medencés házikó csodálatos kerttel, alkotóteremnek is megfelelő melléképülettel a rábaparti Rumban

Ez az 1900-as évek környékén épült, 110 m2 alapterületű, jó állapotban lévő, téglából épült parasztház tökéletes választás azok számára, akik csendes, békés környezetre vágynak. Leendő tulajdonosai több, mint 2600 négyzetméteres birtok fái alatt élvezhetik a természet közelségét.
A családi ház folytatásaként egy plusz vendégszoba (külső bejáratú) található, amelyet akár fitness teremnek is használhatnak a lakók/vendégek.
Hátul pedig egy nagyméretű, jó állapotú, tágas melléképület épült, amelyből műterem vagy akár kiállítóterem is kialakítható. De egyéb szolgáltatási egységnek, szerelőműhelynek is tökéletes, vagy akár állattartásra is alkalmas lehet. Ha befektetési céllal vásárolná meg az ingatlant, akkor itt több apartman is kialakítható. Ebből került leválasztásra egy fürdőszobával ellátott apartman. Ezek együttes területe: 119m2.
A Rába folyón egyre elterjedtebb a kenuzás, emiatt is és a közeli termálfürdőhelyek miatt is a folyó menti települések turizmusa egyre jobban fejlődik.
Az apartmanrész akár teljesen külön bejárattal is működtethető, mert az utca felől van egy leválasztott különálló kertrész.

Műszaki adatok:
-teljes közmű: villany, víz, gáz és csatorna
-3*16A + éjszakai áram
-gázfűtés
-konyhában fatüzelésű kályha
-vendégszobában kandalló
-tetőszerkezet jó állapotú, cserépfedéssel
-a födém részben szigetelést kapott
-részben alápincézett
-fa nyílászárók (közepes állapotúak)
-fűtése: gázkazán radiátoros hőleadással
-saját, ásott kút

Helyiséglista:
Lakóház: 2 tágas szoba; konyha-étkező; fürdőszoba + wc; közlekedő; 1 külön bejáratú vendégszoba; tároló és kazánház; (pincelejárat és padlásfeljáró)
Hátul egy apartman (zuhanyzós fürdőszobával)
Alkotóterem / műhely / akár veteránautók tárolására alkalmas csarnok
A kertben egy fedett fából készült kiülő és egy 21m2-es süllyesztett betonfalú, szigetelt, műanyagborítású medence található (3x7m)
A 2648m2-es kert 180cm-es kerítéssel körbekerített. Állattartás (pl. lovak) engedélyezett a településen.
A ház vadszőlővel volt befuttatva, amely romantikus hangulatot adott az ingatlannak. Ez a növény részben eltávolításra került, de hátul és a kertben található fedett kiülőn még megtalálható.
A településen minden elérhető: bolt, a régió egyik legjobb étterme, híres kávézó/cukrászda, fodrász, kozmetika, gyógyszertár, orvos és fogorvos, bankautomata, óvoda, általános iskola, középiskola.
A környék:
-500 m-re a Rába folyó (úszás, horgászat, kenuzás)
-Több horgásztó
-Termálfürdők Sárváron (16 km) és Vasváron (13 km), Körmend 20 km
-Szombathely 23 km (kórház)
-Az osztrák határ könnyen elérhető
-Güssing 40 km (kórház)
-Oberpullendorf 56 km
-Schachendorf/Bucsu 35 km
-Oberwart 60 km (kórház)
A barátságos szomszédok közössége szívesen fogadja az új lakókat, akik szeretik a természet közelségét, a csendet és a nyugalmat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen varázslatos helyen élhessen!
Külföldiek számára külön előny, hogy minden szakmunkához a jelenlegi (külföldi) tulajdonos már megtalálta a helyi segítőket.
Az ár csak Euroban fizethető, osztrák bankszámlára a tulajdonos kérése alapján.
A kertről készült nyári képeket a tulajdonos bocsájtotta a rendelkezésünkre.
Az ár Euroban értendő: 119ezer EUR. (a főoldalon megadott Forint összeg az árfolyam alakulásával változhat. A 45,2M Fos vételár 380HUF/EURO árfolyam mellett került meghatározásra.)

További információ és időpontegyeztetés:
(telefon: magyar, angol írásos érdeklődés: magyar, angol, német - vagy bármilyen nyelven)

Tel: [ telefonszám felfedése ] / +36 30 618 9880
Email: [ e-mail cím felfedése ]