Belvárosi Üzlet Szombathelyen - lakossági elszámolású rezsivel

Remek elhelyezkedésű ingatlan - Ügyvédi iroda? Rendelő? Szolgáltatóegység? Üzlet? Kávézó?

Kiváló ár/érték arányú, remek elhelyezkedésű ingatlan, amely egy lakás árából megvásárolható, de közel dupla bérleti díjért adható bérbe.

Szombathely egyik legnagyobb gyalogosforgalmú utcájában, a Fő tértől fél percre került kínálatunkba ez a sürgősen eladó, nagyon jó állapotú, utcafronti, több ablakkal is rendelkező iroda/üzlethelyiség. (A tulajdoni lapon üzletként van feltűntetve)

Közvetlenül az utcáról léphetünk be az ingatlan legnagyobb helyiségébe, a 25 m2-es világos, a szombathelyi történelmi belvároshoz illeszkedő hangulatú, boltíves egységbe. Innen nyílik egy 18 m2-es mosdó és egy másik helyiség, amely jelenleg egy kávézó háttéregységeként van előkészítve. Azonban könnyedén 1 akár 2 kisebb helyiséggé osztható, így
várónak, irodának, szalonnak, kiszolgálóhelyiségnek is megfelelő. Ehhez a részhez egy külön mosdó is tartozik.

Vásárlás esetén a 2 rész akár külön - külön is kiadható, vagy az egyiket a leendő vásárló használja, a másik felét kiadhatja.

Fűtés: split klíma az ingatlan hőtartása a 80cm vastag falaknak köszönhetően kiváló (gáz beköthető).
3*32A -ra bővített villamoshálózat

Mivel az üzlethelyiség lakásokkal is rendelkező társasház egyik albetétje, ezért a rezsi lakossági elszámolás alá esik. A társasház lakói összetartók, a ház állapota kiváló, szépen felújított.

Közös költség: 8.200,-Ft
Az üzlet mögötti udvarrész kültéri tárolásra is alkalmas, kulccsal lezárt terület, illetve saját használatú, száraz pincerész is tartozik hozzá.
Az eladás sürgős, az ár ennek megfelelően került meghatározásra.

További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra

[ telefonszám felfedése ]