Azonnal költözhető, felújított családi ház Toronyban

Vas vármegye dinamikusan fejlődő térségében, Torony településen kínálunk eladásra egy igényesen felújított 63,5 m2-es családi házat, 579 m2-es telekkel.

Torony Szombathelytől 3 km-re nyugatra, az osztrák határtól 5 km távolságra helyezkedik el, a 89-es főút mentén, az ún. Pinka-fennsíkon. A falut NY K - i irányban az Arany-patak osztja ketté. A község északi részén viszonylag sík terep húzódik. A déli oldalon a terület jellemzően 10 15 %-os lejtéssel az Arany-patak felé lejt. A meredek domboldalt völgyek, vízmosások szabdalják. Flórájában gyepek, rétek, legelők, szántók és maradvány erdőfoltok oszlanak meg, őshonos fafajokkal tarkítva, mint kocsányos tölgy, kocsánytalan tölgy, cser, kőris, éger, mezei juhar, füzek.

Fenti feltételek okán ajánljuk Ausztriában dolgozóknak, vagy vadászoknak, gazdálkodóknak, erdőgazdálkodóknak, vagy csak egyszerűen azoknak, akik a természet közelében szeretnének élni, de mégis a megyeszékhelytől karnyújtásnyi távolságra.

A takaros családi ház dinamikusan megújuló és fejlődő utcában található, jelenlegi tulajdonosa ennek megfelelően látott neki az 1960-es években épült ház felújításának, amelynek korábbi szerény energetikai besorolása a fejlesztési javaslatok végrehajtásának köszönhetően sokat javult.

Teljes külső és belső nyílászáró és ajtócsere. (Gladstone tölgy erezett ajtók, Kömmerling ablakok, Kömmerling inox bejárati ajtó.)
Teljes aljzatbeton szigetelés és vízszigetelés. Teljesen új szalagparketta a szobákban.
Teljesen új hideg és meleg burkolat (olasz csempe, francia járólap), új villanyhálózat, új vízvezeték és új csatornahálózat.
Álmennyezet szigetelés gyapottal, hűtő-fűtő klíma.
A WC leválasztása megtörtént a fürdőről, amely teljesen új kialakítást kapott, 4 személyes Ariston típusú 100 literes gázkazánnal felszerelve.
Teljesen új konyhabútor, tűzhely beépítéssel.
Udvaron megerősítő támfal a szomszéd épület felőli részen. Bazaltzúzalék borítás az udvari parkolón, esővíz elvezetéssel.
Udvari terasz kialakításának lehetősége kijárati ajtóval.
Tetőcserével és homlokzati szigeteléssel a teljes felújítás megvalósítható a költözés után is.

A házba egy szélfogón keresztül jutunk be, amelyből nyílik a ház központi tere, az étkező konyhával. Az utcafronti szobába ebből a helyiségből léphetünk be, illetve az udvar felőli rész egy kis előszobával osztja tovább a teret. Innen a mellékhelyiségbe, a fürdőbe és az udvar felőli szobába jutunk be, illetve a teraszajtón keresztül kiléphetünk az udvarra. A ház részben alápincézett és tetőtere is hasznosítható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, s tekintsük meg együtt!

Sarlai Szabolcs István
Fundamenta Ingatlan